婚后父母给钱买房,这房子到底算不算夫妻共同财产,这里面的讲究可不少,得分不同情况来看。
要是婚后一方父母出钱给子女买房子,而且房产证上只写了自己子女的名字,这种情况就相当于父母只把这房子送给了自己的孩子。比如说,爸妈拿出全部积蓄给儿子买了套房,房产证上只有儿子的名字,那这房子就是儿子个人的财产,和他的配偶没关系。
要是双方父母都出了钱买房,房产证却只登记在一方子女名下。在没有其他特别约定的情况下,这套房子就按照双方父母出资的比例,由这对夫妻按份拥有。打个比方,男方父母出了六成,女方父母出了四成买了房登记在男方名下,那两人就分别按照这个比例拥有房子的份额。
还有一种情况是,婚后父母给了钱,小两口用这笔钱买了房,房产证上写了夫妻两个人的名字。这种情况下,一般会把这房子当成夫妻共同财产,就相当于双方父母是把钱同时送给了这对夫妻。
给大家提几个实用的法律建议,父母出资时最好留下相关的出资凭证,也可以通过书面协议等形式明确出资的性质和归属。夫妻双方也可以提前沟通好房产的归属情况,避免日后出现不必要的麻烦和纠纷。