离婚时，婚后未出资房产该怎么分

1、离婚的时候，对于婚后没出钱购买的房子怎么分割，得分不同情况来处理。要是有一方在婚后用自己的个人财产把房子全款买了，而且登记在自己名下，这房子就算个人财产。离婚的时候，另一方就不能要求分割。不过，买房的这一方得有证据证明买房的钱是他的个人财产，比如是婚前存的钱，或者是继承、别人明确只赠与他一个人的财产转化来的。
2、要是婚后双方父母一起出钱买房，房子登记在一方子女名下，按照规定，这房子可以看成是双方按照各自父母出钱的比例来共同拥有，当然要是大家另有约定就不一样了。
3、要是有一方在婚前就签了买房合同，用自己的财产交了首付，还在银行办了贷款。结婚之后，夫妻一起用共同财产还贷款，房子又登记在付首付那一方名下，离婚的时候，双方可以先商量这房子怎么处理。要是商量不下来，法院可以把房子判给登记名字的一方，剩下还没还完的贷款就成了登记方的个人债务。而夫妻婚后一起还贷款的钱还有房子相应增值的部分，离婚的时候，法院会按照照顾孩子、女方和没犯错一方权益的原则，让登记方给另一方补偿。
4、婚后一方父母出钱给子女买房，还把房子登记在自己子女名下，这种情况就看成是父母只把房子赠与自己子女，这房子会被认定为夫妻一方的个人财产。但要是婚后是夫妻双方或者一方出钱买房，不管房子登记在谁名下，原则上都算夫妻共同财产。离婚的时候一般是平均分配，不过法院分配的时候，也会考虑夫妻一起生活时间长短、谁抚养孩子、有没有人犯错这些情况。

离婚时，婚后未出资房产怎么分？这得看具体情况。
如果一方婚后用个人财产全款买房，而且登记在自己名下，那这房子就属于个人财产，离婚时不用分割。不过，得证明购房款是个人财产，像婚前存款、明确只给自己的继承或赠与财产等。
要是婚后双方父母都出了钱买房，产权登记在一方子女名下，正常情况下，这房子按照双方父母的出资份额来算，大家按份共有，除非有其他约定。
有一方婚前签了购房合同，用个人财产付首付并贷款，婚后夫妻一起还贷，房子登记在付首付一方名下，离婚时先由双方协商。协商不成，法院一般会把房子判给登记方，没还完的贷款也是登记方的个人债务。但婚后一起还贷的钱和对应的增值部分，登记方要按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，给另一方补偿。
婚后一方父母出钱为自己子女买房，登记在出资人子女名下，这房子就只算对自己子女的赠与，是个人财产。而婚后夫妻双方或一方出资买的房，不管登记在谁名下，原则上是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，但法院也会考虑生活时间、抚养子女、过错等情况来分配。

离婚时，婚后未出资房产的分割有不同情形。
如果一方婚后用个人财产全款买房，且登记在自己名下，这房子就是个人财产，离婚时不参与分割。不过，当事人要证明购房款是个人财产，像婚前存款，或者是继承、赠与确定只归一方的财产转化来的。
婚后双方父母出资买房，产权登记在一方子女名下，通常该不动产会被认定为双方按各自父母的出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。
要是一方婚前签了房产买卖合同，用个人财产付首付，在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在付首付一方名下，离婚时，先由双方协议处理。达不成协议的，法院可判决该不动产归登记一方，没还完的贷款是登记一方的个人债务。对于双方婚后共同还贷的款项及对应财产增值部分，离婚时要按照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由登记一方对另一方补偿。
婚后夫妻一方父母出资为子女买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女一方的赠与，该不动产是夫妻一方的个人财产。而婚后由双方或一方出资购买的房子，不管登记在哪一方名下，原则上都是夫妻共同财产，离婚时一般平均分割，但法院分配时会综合考虑生活时间、抚养子女、过错等情况。

离婚时，婚后没出资购买的房产怎么分割，要分不同情况看。
要是一方婚后用自己的个人财产全额买房，而且房子登记在自己名下，这房子就属于个人财产，离婚的时候不用拿来分割。不过，得有证据证明买房的钱是个人财产，像婚前存的钱，或者是继承、别人明确只赠与给个人的财产变来的。
婚后双方父母出钱买房，产权登记在一方子女名下，一般来说，这房子可以看成双方按照各自父母的出资比例按份拥有，要是有其他约定就按照约定来。
如果一方婚前就签了房产买卖合同，用个人财产付了首付还在银行贷款，婚后用夫妻一起的财产还贷，房子登记在付首付那一方名下。离婚时，先由双方商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院可能会把房子判给登记的一方，还没还完的贷款就成了登记方的个人债务。婚后一起还贷款的钱以及房子相应的增值部分，离婚时法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，让登记方给另一方补偿。
此外，婚后一方父母出钱给子女买房，还登记在自己子女名下，这就相当于只赠与自己子女，房子算夫妻一方的个人财产。而婚后夫妻双方或者一方出钱买房，不管登记在谁名下，原则上都算夫妻共同财产，离婚时通常是平均分割。但法院分割时，也会考虑夫妻共同生活时间、子女抚养情况、有无过错等因素。