1、要是离婚房产协议出了问题,有不同的应对办法。如果夫妻两人能心平气和坐下来协商,那可以重新商量出一个都能接受的结果。对原来的协议进行修改或者补充,然后签一份新的协议,把各自的权利和义务写清楚。这份新协议签好后,双方都要签字。为了让协议更有证明力,最好去做个公证。
2、要是双方谈不拢,当事人可以去法院打官司。要是有一方不按照协议做事,另一方就可以要求对方继续履行协议内容。法院会查看协议是不是合法、有没有效。要是协议是夫妻双方自愿签的,也不违反法律规定,一般会判决违约的那一方继续履行协议。
3、要是觉得协议是在被欺骗、威胁的情况下签的,当事人可以向法院申请撤销协议。不过要注意,从知道或者应该知道自己能撤销协议的那天开始,要在一年内提出申请。法院审理后,如果发现真的存在法定能撤销的情况,就会判决撤销协议,然后根据实际情况重新分房子。
4、在处理这些事情的时候,当事人得留意收集并保存好相关的证据,像协议文本、双方沟通的记录、房子的产权证明等,这样在维护自己合法权益时能有依据。