婚后购置房产，离婚后钱要怎么分

婚后买的房子一般是夫妻共同财产，离婚时分割有这些原则。
要是夫妻能对房产分割达成一致，就按协议来。可以约定房子归一方，得到房子的一方给另一方补偿；也能把房子卖了，两人分卖房子的钱。
要是达不成协议，法院会根据实际情况判决。双方都出钱买的房子，且登记在两人名下，通常会平均分割。要是一方用自己的钱付首付，房子登记在自己名下，婚后一起还贷款，离婚时房子归登记方，没还完的贷款是登记方的个人债务。不过，双方婚后一起还贷款的钱以及房子增值部分，登记方要给另一方补偿。
要是一方父母出钱买房，登记在自己子女名下，这房子算对自己子女的赠与，是子女的个人财产。要是双方父母都出钱买房，登记在一方子女名下，房子一般按双方父母的出资比例按份共有，除非有其他约定。
遇到房产分割问题，建议先和对方协商，尽量达成协议。要是协商不成，可以咨询律师，准备好购房合同、出资证明等相关材料，通过法律途径解决。

婚后买的房子一般是夫妻共同财产，离婚时分割有这些原则。
要是夫妻能商量好怎么分房产，那就按商量好的来。可以约定房子归一方，得到房子的一方给另一方补偿；也能把房子卖了，两人分卖房子的钱。
要是商量不下来，就得让法院来判了。如果房子是两人一起出钱买的，房产证上也是两人的名字，通常会平均分割。要是一方用自己的钱付了首付，房子也登记在自己名下，结婚后夫妻一起还房贷，离婚的时候房子就归登记名字的一方，还没还完的贷款也由这人接着还。不过夫妻结婚后一起还房贷的钱，以及房子相应的增值部分，登记名字的一方要给另一方补偿。
还有父母出资买房的情况。要是一方父母出钱买房，房子登记在自己孩子名下，这就相当于父母只把房子给了自己孩子，这房子就是夫妻中一方的个人财产。如果是双方父母一起出钱买房，房子登记在一方子女名下，一般会按照双方父母的出资比例，确定夫妻各自占有的份额，不过要是夫妻另有约定，那就按约定来。大家在处理房产分割时，要多了解这些规则，避免不必要的纠纷。

结婚后买的房子，在法律上很多情况下都算作夫妻的共同财产。要是夫妻走到离婚这一步，房子该怎么分是个重要问题。
要是夫妻两人能心平气和地坐下来，商量好房子怎么分，那就按照两人商量好的办法来。比如，夫妻俩可以商定让一方留下房子，然后给另一方一定的补偿；或者把房子卖了，两人分卖房子的钱。
可要是两人商量不拢，这就需要法院来帮忙定夺了。要是房子是两人一起出钱买的，而且房产证上写了两人的名字，那法院一般会把房子平均分成两份，夫妻一人一份。要是一方在婚前用自己的钱付了房子的首付，房产证上也只写了这一方的名字，结婚后夫妻一起还房贷，离婚的时候房子就归房产证上写名字的那个人，还没还完的房贷也归这人还。不过，结婚后两人一起还房贷的钱，还有房子涨价的那部分，得到房子的一方要给另一方一些补偿。
另外，要是一方的父母出钱买了房子，房产证上只写了自己孩子的名字，那这房子就相当于父母只送给了自己的孩子，属于这一方的个人财产。要是双方父母都出了钱，房子却只写了一方孩子的名字，那房子可以按照双方父母出钱的比例，夫妻两人按份拥有，当然，要是夫妻有其他约定，就按照约定来。
法律建议：夫妻在婚前或婚后，可以签订相关财产协议，明确房产归属等问题，避免日后产生纠纷。在购房过程中，注意保留出资证明等相关证据，以便在需要时维护自己的合法权益。  

1、结婚以后买的房子，一般算夫妻共同拥有的财产。离婚的时候，分割房产通常按下面这些原则来办。
要是夫妻两人能商量好怎么分房子，那就按照商量好的来。可以约定让一方拿走房子，然后给另一方一些补偿；也能把房子卖了，两人分卖房子拿到的钱。
2、要是两人商量不出结果，就由法院根据实际情况来判。要是房子是两人一起出钱买的，而且房产证上写了两人名字，一般会平均分割。要是一方用自己的钱付了首付，房产证上也只写了自己名字，结婚后两人一起还房贷，离婚时房子就归写名字的一方，还没还完的贷款也算是这一方的个人债务。不过，结婚后两人一起还房贷的钱，还有房子因为这些还款而增值的部分，写名字的一方要给另一方补偿。
3、要是一方的父母出钱买了房子，房产证上写的是自己孩子的名字，那就相当于父母把房子送给了自己孩子，这房子算这一方的个人财产。要是双方父母都出了钱买房，房产证上只写了一方子女的名字，那这房子可以看成是双方按照各自父母出的钱的比例来共同拥有，不过要是夫妻另有约定就另说了。