和开发商签完合同却不拆该怎么办

和开发商签了合同之后，要是开发商不进行拆除工作，咱们可以这样来处理。
先去把合同翻出来好好研究一番，看看里面对于拆除是怎么说的，比如啥时候拆，拆到啥标准，不拆要承担啥责任等。要是开发商没按照合同做，那就是违约了。简单来讲，就跟咱们答应别人的事儿没做到一样，得负责。按照《中华人民共和国民法典》，开发商这种不履行合同或者没按约定履行的，就得接着把拆除工作做完，或者采取补救办法，再不行就得赔钱。
接着可以先跟开发商聊聊，用书面的信件把他们违约的事儿说清楚，要求他们按照合同去拆除。在这个过程中，不管是聊天记录、信件的副本，还是打电话的录音，都留好了，以后要是维权能用上。
要是和开发商沟通没啥效果，就去找相关的行政主管部门投诉，让他们来管管开发商，监督开发商把该做的事儿做好。
要是前面这些办法都不管用，那就只能去法院起诉了。把起诉状写好，带上和开发商签的合同还有相关证据，到有管辖权的法院告开发商，要求法院让开发商把拆除工作完成，并且承担违约的责任，赔偿咱们的损失。
建议大家在和开发商签合同的时候，就把拆除相关的条款写得明明白白的，这样以后遇到问题也能有个依据。