项目超概算时,可按下面步骤处理。
先进行全面审查,详细调查超概算原因。超概算原因主要包括:一是设计变更,像设计方案改动大、建设内容增加;二是施工意外,如地质条件变化、遭遇不可抗力;三是材料价格波动,超出预期预算。通过审查,明确超概算的具体项目和金额。
接着根据审查结果采取对应措施。若因设计变更超概算,变更必要的话,让设计单位出具变更方案并重新评估成本;变更非必要,就恢复原设计。若是施工意外因素,分析责任归属,因不可抗力等不可预见原因导致的,可考虑调整概算;属施工方责任,由施工方承担费用。对于材料价格波动,合同有风险分担条款的按约定执行,没约定的双方协商分担。
若要调整概算,需按规定程序报批。向原概算审批部门提交调整申请和详细报告,说明超概算原因、调整金额和对项目的影响等,获批后才能实施。同时,要加强对后续项目资金的管理和监督,防止再次出现超概算情况。