老赖带着60岁以上老人强行占房,这种行为在法律上很可能被认定为非法侵入他人住宅,遇到这种情况可以这样处理。
碰到这种事,一定要稳住情绪,千万别冲动动手。一旦发生肢体冲突,原本你是有理的一方,可能会因为冲动引发新的法律问题,让自己陷入不必要的麻烦。可以先心平气和地和对方交流,明确告诉他们这种占房行为是违法的,要求他们马上停止侵权,从房子里搬出去。在交流过程中,记得用手机录音或者保存聊天记录,这些都是很重要的证据。
要是好好沟通没用,那就赶紧拨打110报警。跟警察说清楚老赖和那些老人占房的具体情况,比如他们什么时候来的、来了多少人等。根据《治安管理处罚法》,非法侵入他人住宅是要受处罚的。情节重的,会被拘留十到十五天,还得交五百到一千元罚款;情节轻一些的,也会被拘留五到十天,交二百到五百元罚款。警察会根据实际调查情况进行处理。
如果警察处理之后,对方还是赖着不走,这时候就可以去法院起诉了。通过民事诉讼,要求对方把房子腾出来,排除他们对你使用房屋的妨碍。而且,因为他们非法占房给你造成的经济损失,比如房子不能正常出租的租金损失等,你也可以要求赔偿。依靠法院的判决和强制执行程序,就能保障自己的合法权益了。