婚后买的房，判定房屋权属的方式是什么

婚后买的房，判定权属主要看这些因素。
先说购房资金来源。要是用夫妻共同财产买的房，通常算夫妻共同共有。像夫妻婚姻期间的工资、奖金、生产经营收益等都属共同财产，用这些钱买房，双方对房子平等享有所有权，离婚时一般均等分割。要是一方父母出资，房子产权又登记在出资人子女名下，那就视为只赠与自己子女，这房子算夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出资买房，产权登记在一方子女名下，这房子可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。
再看有没有书面约定。夫妻能约定婚姻期间所得财产和婚前财产的归属，可以是各自所有、共同所有，或部分各自所有、部分共同所有，而且约定得用书面形式。要是夫妻有关于婚后买房权属的书面协议，协议还不违反法律法规强制性规定，那通常就按协议确定房子权属。
另外，就算房子登记在一方名下，只要是婚后用共同财产买的，一般也认定是夫妻共同财产，除非有相反证据。
遇到婚后房屋权属问题，建议先查看购房资金来源凭证和夫妻间的书面协议。若有纠纷，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

婚后买的房子，判断它归谁主要看这些方面。
先说购房的钱从哪儿来。要是用夫妻共同财产买的房，那这房子通常就是夫妻共同共有的。像夫妻在结婚期间赚的工资、奖金，还有搞生产经营得到的收益，都算共同财产。用这些钱买的房，夫妻双方对房子都有平等的所有权。要是离婚了，一般会平均分割这房子。
要是一方父母出的钱，而且房子产权登记在出钱那方子女名下，就相当于父母只把房子赠与自己的孩子，这房子就属于夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出了钱，房子产权登记在一方子女名下，那这房子可以按照双方父母的出资比例，由夫妻按份共有，不过要是夫妻另有约定，就按约定来。
还有就是看夫妻有没有书面约定。夫妻可以商量着把婚后财产、婚前财产约定成各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有，而且这种约定得写成书面协议。要是夫妻有关于婚后买房归谁的书面协议，只要协议不违反法律规定，就按协议来确定房子归谁。
另外，就算房子只登记在一方名下，但只要是婚后用共同财产买的，一般还是会认定为夫妻共同财产，除非有证据能证明不是。

婚后买的房子，它的归属问题可是很多夫妻关心的事儿，下面就从法律专业角度说说判定房屋权属要考虑的因素。
购房资金来源是很重要的一点。要是用夫妻共同财产买的房，这房子通常就是夫妻共有的。像夫妻结婚后一起挣的工资、奖金，搞生产经营赚的钱，都算共同财产。用这些钱买的房，夫妻俩对房子都有一样的权利，要是离婚了，一般也是平分。要是一方父母出的钱，而且房子登记在自己子女名下，那这房子就只算给自己子女的，是个人财产。要是双方父母都出了钱，房子登记在一方子女名下，一般就按照双方父母出钱的比例来分，不过要是夫妻另有约定就另说了。
书面约定也不能忽视。夫妻可以商量好，婚后财产和婚前财产怎么分，是各归各的，还是一起拥有，或者部分各自所有、部分共同所有。但这种约定得写成书面协议。要是夫妻有关于婚后买房归属的书面协议，而且这个协议不违法，那就按协议来定房子归谁。
还有，哪怕房子只登记在一方名下，但只要是婚后用共同财产买的，通常也会被当成夫妻共同财产，除非有证据证明不是。
法律建议：夫妻婚后买房，最好把资金来源记录清楚。如果想对房产归属有特别约定，一定要签订书面协议，避免以后产生纠纷。  

1、婚后买的房子，确定它归谁主要得看这些因素。先说购房的钱是从哪来的。要是用夫妻一起挣的钱买的房，那这房子通常就属于夫妻共同拥有。像夫妻在结婚期间的工资、奖金，还有搞生产经营赚的钱等，都算共同财产，用这些钱买的房，夫妻双方对房子都有平等的所有权。要是离婚了，一般会平均分配。
2、要是一方的父母出的钱，而且房子产权登记在出钱那方子女名下，就相当于只把房子送给了自己的孩子，这房子就会被认定是夫妻一方的个人财产。要是双方父母都出了钱买房，产权登记在一方子女名下，那这房子就可以看成是双方按照各自父母出钱的比例来按份拥有，不过要是夫妻有其他约定，那就另说了。
3、还要看夫妻之间有没有书面的约定。夫妻可以商量好，结婚期间得到的财产，还有结婚前的财产，是各自归自己、一起拥有，还是部分归自己、部分一起拥有。这种商量得写成书面的东西。要是夫妻有关于婚后买房归谁的书面协议，而且这个协议不违反法律规定，那一般就按照协议来确定房子归谁。
4、就算房子只登记在一方名下，但只要是婚后用共同财产买的，通常也会被认定是夫妻共同财产，除非有证据能证明不是。