卖夫妻共同房产一方签字行不行

出售夫妻共同房产时仅一方签字，会产生各式各样的法律后果，下面我们来详细谈谈。
夫妻共同所有的房产一般属于夫妻共同共有。按照《中华人民共和国民法典》，要处置共有的不动产，得经过所有共同共有人的同意才行。要是只有一方签字，还没获得另一方同意，这买卖十有八九会被判定为无权处分。
不过，要是买房的第三人满足善意取得的条件，也就是买房时是真不知情、以合理价格成交，还办成了产权登记，那第三人就能合法拥有这套房子，另一方就没办法把房子要回来了。但另一方可以找签字的那一方要求赔偿损失。
如果第三人不满足善意取得的条件，比如买房时知道或应当知道这是夫妻共同财产却没得到另一方同意，那另一方就有权说这个房屋买卖合同不算数，把房子要回来。
在现实生活中，为了避免不必要的纠纷，卖夫妻共同房产的时候，最好夫妻双方都签字。要是一方实在没办法到场签字，也别急，可以去办理一个授权委托公证，让不能到场的一方委托另一方来办理卖房的相关手续。这样既保证了交易的合法性，也让各方的权益得到了更好的保障。