总价包死合同也就是固定总价合同,一般来说,合同总价确定下来了,相关风险就由承包方担着。在平常时候,不会去审核具体的单价,重点是看工程有没有按照合同规定完成。
不过呢,有些特定情况就得审核单价了。要是在合同履行过程中出现变更,像工程范围有了变动、质量标准不一样了,原本的价格就得重新定。这时候审核单价就变得很重要,通过评估变更那部分的单价来调整合同总价。就好比盖房子,原本只要求简装,后来改成精装了,那价格肯定得重新算。
要是有一方觉得这合同签得不公平,觉得自己吃了大亏,也可以请求法院或者仲裁机构对合同单价进行审查。因为法律上有规定,要是合同显失公平,是可以通过法律途径来解决的。
还有就是双方在结算这些环节,对总价有了不同意见。这时候审核单价就像“破案”一样,能让我们清楚总价是怎么算出来的,看看有没有算错、价格是不是虚高或者过低的情况。这样就能明确责任,把争议解决好。
所以啊,虽说总价包死合同主要看总价,但在合同变更、合同显失公平或者有争议的时候,审核单价是很合理也很必要的,能保障合同公平地履行,保护双方的合法权益。建议大家在签合同的时候仔细看清楚条款,遇到问题及时沟通,要是实在谈不拢,就用法律武器维护自己的权益。