婚前共同购买房子离婚后怎么分

婚前一块儿买房子，离婚后这房子咋分得看具体情况。要是婚前两人一起出钱买房，房本上写了两人名字，那这房子就属于夫妻共同财产。离婚时，先看夫妻俩有没有商量好怎么分，要是有约定，就按约定来。要是没约定，法院会瞅瞅双方对这房子出了多少钱，谁贡献大，公平合理地分，一般出钱多的能分得多点。
要是房本上只写了一个人的名字，如果两个人有书面约定这房是共同共有或者按出资份额分，就按这个约定来分。要是没约定，另一个人就得拿出自己出钱买房的证据。要是能证明是为了结婚才一起买房，还出了钱，那这房子也有可能被当成共同财产分割。要是证明不了有一起拥有房子的想法，这房子一般就归登记名字那个人，不过另一个人出的钱，登记名字这人得还，就像还债务一样。
还有一种情况，婚前一起买房办了贷款，婚后一起还贷款，不管房本上是一个人还是两个人的名字，婚后一起还的贷款部分和房子增值部分，都算夫妻共同财产，离婚的时候能分割。通常是拿到房子的人给另一个人一些补偿。
法律建议：婚前一起买房时，最好签个书面协议，说清楚房子怎么共有，出资比例是多少，避免日后产生纠纷。保留好出资凭证，像转账记录、发票等，万一离婚分割财产，这些都是重要证据。