一方父母出资的房子离婚怎么分配

在离婚案件里，一方父母出资买的房子怎么分配，得看实际情况。这当中有不少法律讲究，大家可得留意。
要是一方父母在子女结婚前出钱买房，还把房子登记在自己子女名下，那这房子就属于这一方子女的个人财产。离婚的时候，这房子就跟另一方没啥关系，不用拿出来分割。就好比婚前男方父母买的房子写了男方名字，离婚时女方不能要求分这房子。
婚后要是一方父母出钱给子女买了不动产，而且产权登记在出资方子女名下，法律上就把这当成是对自己子女一方的赠与，这房子也是出资方子女的个人财产，离婚时就归产权登记的那个人。
可要是一方父母出了钱，房子却登记在另一方名下，这就有点复杂了。一般情况下，会认定这是对夫妻双方的赠与，也就是夫妻共同财产，离婚时通常会平均分割。除非能拿出证据，证明这钱只是给了自己子女。
要是一方父母出资，房子产权登记在夫妻双方名下，那一般也认定为夫妻共同财产。要是夫妻之间有约定怎么共有、各自占多少份额，就按约定来分；要是没约定，离婚时先由夫妻双方商量着分，商量不拢的话，法院会根据实际情况，照顾子女、女方和无过错方的权益来判决。
另外，在实际案件里，还得看看父母出资到底是借款还是赠与。要是能证明是借款，那父母出的这部分钱就会作为夫妻共同债务先处理。所以，大家遇到这类问题，一定要保留好相关证据，根据具体情况来确定房子怎么分配，必要时可以找专业律师咨询。