父母走后，老家的房产究竟要怎么办

父母去世后，老家房产该怎么处理？这是很多人会遇到的问题。处理方式分两种情况。
如果父母生前立了有效遗嘱，就按遗嘱继承。遗嘱里指定的继承人能继承房产。继承人先去公证机构办继承公证，再到不动产登记机构办理房产过户。
要是父母没立遗嘱，那就按法定继承来。法定继承分两个顺序，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与；没有第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额一般均等，但对生活困难又没劳动能力的继承人，要给予照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或一起生活的继承人，可以多分；有能力和条件扶养却不尽义务的，应当少分或不分。
各继承人可以商量确定房产归属，达成一致后去办继承公证和过户登记。要是协商不成，也可以去法院起诉，由法院判决房产归属。

父母去世后，处理老家房产有不同办法。
要是父母生前立下有效遗嘱，就按遗嘱继承来办。遗嘱里指定的继承人能继承房产，先到公证机构办继承公证，再去不动产登记机构办房产过户登记。
如果父母没立遗嘱，那就按法定继承来处理。法定继承里，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没第一顺序继承人的，才由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产份额，一般均等。但生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分遗产时应给予照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或和被继承人共同生活的继承人，分遗产时可多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分遗产时应不分或少分。
各继承人可以协商确定房产归属，达成一致后去办理继承公证和过户登记。要是协商不成，可向人民法院提起诉讼，由法院判决房产归属。

父母离世后，老家的房产处理有不同的办法。要是父母生前立下了有效的遗嘱，那就按照遗嘱来继承。遗嘱里指定的继承人能继承这套房产。继承人要先到公证机构办理继承公证，之后再去不动产登记机构办理房产过户登记。
要是父母没立遗嘱，那就按法定继承来。法定继承分顺序，第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人来继承，第二顺序继承人就不参与继承；要是没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人。同一顺序的继承人，继承遗产的份额一般是均等的。不过，生活有特殊困难还缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时会受到照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者和被继承人一起生活的继承人，分配时可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，分配时可能不分或者少分。
各继承人可以商量确定房产归谁，商量好后去办继承公证和过户登记就行。要是商量不成，还能到人民法院起诉，让法院判决房产到底归谁。要注意，别以为不立遗嘱子女就能自然全部继承，也别觉得尽了点扶养义务就能多分很多，这些都是常见的认知误区。

父母走后，老家房产怎么处理是不少人会面临的问题。以下从法律角度给大家说说处理办法。
要是父母生前留下了有效的遗嘱，那就按遗嘱来继承。遗嘱里指定的继承人能继承这套房产。继承人先去公证机构办继承公证，就像给继承这件事开个官方证明。然后拿着证明，到不动产登记机构办房产过户，把房子正式转到自己名下。
要是父母没立遗嘱，就按法定继承来。法定继承分了顺序，第一顺序是配偶、子女和父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人来继承，第二顺序的就先靠边。要是第一顺序没人能继承，才轮到第二顺序。
同一顺序继承人分遗产，一般是大家平分。但生活困难又没劳动能力的继承人，分遗产时会多照顾点。对父母照顾得多，或者和父母一起生活的继承人，也能多分点。有能力照顾父母却不尽义务的，可能少分甚至不分遗产。
对于房产归属，继承人可以一起商量，商量好了就去办继承公证和过户登记。要是商量不拢，也别着急，可以去法院起诉，让法院来判决。
法律建议：父母在世时，最好立好遗嘱并进行公证，避免子女日后为房产起纠纷。子女也应多尽赡养义务，这样既符合道德要求，在继承遗产时也更有优势。