离婚时房子有贷款可以赠予子女吗

离婚的时候想把有贷款的房子送给子女，这事儿是可行的，但有不少限制得留意。
从法律角度讲，房子有贷款时，产权其实是“不自由”的。因为房子抵押给了银行，在没还清贷款之前，业主不能随意处置房子。要是想把有贷款的房子送给子女，必须经过贷款银行的同意。为啥呢？因为把房子送出去可能会影响银行抵押权的实现，银行作为抵押权人，有权利决定同不同意这个赠予。
要是银行同意了，就可以着手办理房屋赠与手续。夫妻双方得商量好，达成一致的赠予意见，然后签订书面的赠与协议。为了让这个协议更有法律效力，最好去公证处做个公证。之后带上相关材料，到不动产登记机构办理过户手续。
要是银行不同意，那就得先把贷款还清，解除房子的抵押状态，让房屋产权恢复完整，才能把房子送给子女。可以用夫妻共同的财产来偿还贷款，也可以通过其他合法的途径解决资金问题。
给大家的法律建议是，在打算把有贷款的房子赠予子女前，一定要先和贷款银行沟通，了解银行的态度。如果银行同意，就按照规定的流程去办理相关手续；要是银行不同意，就得尽快想办法还清贷款，避免后续出现法律纠纷。

1、离婚的时候，有贷款的房子是能送给子女的，不过会有一些限制。
在法律上，如果房子还有贷款没还完，那它的产权其实是受到约束的。这是因为房子已经抵押给银行了，在业主把贷款还清之前，对房子进行处置的权利是有限的。要是想把有贷款的房子送给子女，得先得到贷款银行的同意。毕竟赠送房子这个事儿，可能会影响银行收不回钱的风险，银行作为有抵押权利的一方，有权利决定是否同意这次赠送。
2、要是银行同意了，就可以着手办理房子的赠送手续。夫妻两人得商量好都愿意把房子送给子女，然后签订一份书面的赠送协议。为了让这个协议更有法律效力，最好去公证处做个公证。之后带上相关的材料，到不动产登记机构办理房子的过户手续。
3、要是银行不同意，那就得先把贷款还清，解除房子的抵押状态，让房子的产权完全恢复正常，才能把房子送给子女。还钱的钱可以用夫妻两人的共同财产来还，也可以通过其他合法的方式来解决资金问题。
离婚时想把有贷款的房子送给子女，得留意银行的态度，按照规定办理相关手续，或者先把贷款还清。  

离婚时想把有贷款的房子送给子女，这事儿能办，但有限制。
房子有贷款时，产权受限，因为房子抵押给了银行。没还清贷款，业主对房子的处分权就没那么自由。所以要把有贷款的房子赠予子女，得先过银行这一关。银行是抵押权人，赠与行为可能影响其抵押权实现，它有权决定是否同意。
要是银行同意，就可以办房屋赠与手续。夫妻俩得先商量好，签书面赠与协议，还能去公证处公证，让协议更具法律效力。然后带齐材料去不动产登记机构办过户。
要是银行不同意，就得先还清贷款、解除抵押，等房子产权完整了，才能赠与子女。还钱的钱可以用夫妻共同财产，也能通过其他合法途径解决。
所以说，离婚想把有贷款的房子给子女，得考虑银行意见。要么按规定办手续，要么先还钱解押，一点儿都不能马虎。

离婚时，有贷款的房子能赠予子女，但有限制。
由于房屋有贷款时已抵押给银行，产权受限，业主未还清贷款前，对房屋的处分权也受限。所以把有贷款的房子赠予子女，得经贷款银行同意，毕竟赠予行为可能影响银行抵押权实现，银行作为抵押权人，有权决定是否同意。
要是银行同意，就能办理房屋赠与手续。夫妻双方要达成一致赠予意见，签书面赠与协议，再到公证处公证，以此增强协议法律效力。之后带相关材料到不动产登记机构办过户手续。
要是银行不同意，就得先还清贷款解抵押，让房屋产权恢复完整，才能赠予子女。可以用夫妻共同财产偿还，也能通过其他合法途径解决资金问题。
所以，离婚时把有贷款的房子赠予子女，得考虑银行意见，按规定办手续，或者先还清贷款。