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固定总价形式是否能申请造价鉴定

4.3w浏览 #刑事辩护 匿名 2026-10-14 广东惠州
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律师解答 共5条
  • 律图法律顾问团队
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    29人赞同了该解答
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    在固定总价合同里,能不能申请造价鉴定得看具体情况。
    要是合同明确约定是固定总价,还把风险范围、风险费用计算方法等都写清楚了,那一般就得按照合同来,用固定价格结算工程价款,通常是不允许做工程造价鉴定的。这是因为固定总价合同就像是给合同范围内的工程总价定了个“死规矩”,签合同的双方都得承担相应的风险。
    但有些情况是可以申请造价鉴定的。要是实际施工范围和合同里约定的不一样了,比如工程有变更、项目有增减,那变更部分的造价就可以通过造价鉴定来确定。打个比方,原本合同说建一栋两层楼,施工时改成了三层,这多出来一层的造价就可以通过鉴定来算。
    要是合同约定固定总价所依据的基础条件有重大变化,像遇到了不可抗力,比如地震、洪水,或者政策调整,导致原来合同里的价款没法反映工程实际造价,也能就相应部分申请造价鉴定。
    还有,如果合同本身是无效的,比如承包人没有建筑业企业资质或者超越了资质等级,确定工程价款的时候,可能就得做造价鉴定,这样才能合理算出工程实际造价。
    法律建议:签固定总价合同的时候,双方要把合同条款写清楚,特别是风险范围和费用计算方法。施工过程中要是有变更,及时做好书面记录。一旦遇到需要申请造价鉴定的情况,要尽快收集相关证据,保障自己的合法权益。
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    6 昨天05:18
  • 惠州法务
    惠州法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    在固定总价合同里,能不能申请造价鉴定得看具体情况。
    要是合同明确是固定总价,还把风险范围和风险费用计算方式等都写清楚了,那一般就得按合同来,用固定价格结算工程价款,通常不允许对工程造价做鉴定。毕竟固定总价合同就是把合同里规定工程的总价固定下来,合同双方都得承担对应风险。
    但有几种情况可以申请造价鉴定:
    1. 实际施工范围跟合同里约定的不一样了,像有工程变更、项目增减等情况。这种时候,变更部分的造价可以通过造价鉴定来确定。
    2. 合同定的固定总价所依赖的基础条件有重大改变,比如遭遇不可抗力、政策调整,导致原来的合同价款没办法反映工程实际造价,就可以对相应部分申请造价鉴定。
    3. 要是合同无效,比如承包人没有建筑业企业资质,或者超过了资质等级。这种情况下,确定工程价款可能就得进行造价鉴定,这样才能合理算出工程实际造价。
    如今建筑市场变化快,新问题不断冒出来,未来在固定总价合同造价鉴定方面,可能会有更细致的规定和更合理的鉴定标准。但眼下要记住,固定总价合同不是绝对不能申请造价鉴定,得结合具体案子的实际情况和合同履行状况来判断。
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    3 昨天04:49
  • 刑案智解先锋
    刑案智解先锋
    评分5.0 “经验丰富”
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    固定总价合同能不能申请造价鉴定,得看具体情况。
    要是合同明确约定了固定总价,还对风险范围和费用计算方法等有清晰说明,那一般就得按合同来,用固定价结算工程价款,通常不允许做造价鉴定。毕竟固定总价合同就是把合同范围内的工程总价定死了,双方都得承担相应风险。
    但有几种情况可以申请造价鉴定。首先,如果实际施工范围和合同约定不一样,像有工程变更、增减项目等,变更部分的造价就可以通过鉴定来确定。其次,要是合同约定固定总价所依据的基础条件有重大变化,比如遇到不可抗力、政策调整,导致原来的合同价款不能反映工程实际造价,就可以对相应部分申请鉴定。最后,如果合同无效,比如承包人没资质或者超资质等级,确定工程价款时可能就得做造价鉴定,来合理算出工程实际造价。
    所以,固定总价合同不是绝对不能申请造价鉴定,要结合具体案件事实和合同履行情况来判断。
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    7 昨天03:55
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
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    固定总价合同能不能申请造价鉴定,得分情况来看。
    要是合同约定的是固定总价,还明确了风险范围、风险费用计算方法等内容,一般就按合同约定,用固定价来结算工程价款,不允许对工程造价做鉴定。毕竟固定总价合同就是对合同范围内工程总价的固定约定,双方得承担相应的风险。
    但有几种情况能申请造价鉴定。一种是实际施工范围和合同约定的施工范围有变化,像发生了工程变更、增减项目等,这时变更部分的造价,就可以通过造价鉴定来确定。另一种是合同约定的固定总价所依据的基础条件有重大变化,比如遇到不可抗力、政策调整等情况,原合同价款很难体现工程实际造价,这种情况下就可以对相应部分申请造价鉴定。还有一种是,要是合同无效,比如承包人没取得建筑业企业资质或者超越资质等级,确定工程价款时,可能就得进行造价鉴定,来合理确定工程实际造价。
    所以,固定总价合同不是绝对不能申请造价鉴定,要结合具体案子的事实,还有合同履行情况来判断。
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    1 昨天03:30
  • 平台优选法务
    平台优选法务
    评分4.9 “服务优质”
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    在固定总价合同里,能不能申请造价鉴定要根据不同情况来看。
    要是合同明确约定是固定总价,还把风险范围、风险费用计算方法等都写清楚了,那一般就按合同来,用固定价结算工程价款,通常就不能对工程造价做鉴定了。这是因为固定总价合同就是把合同范围内工程的总价定好了,双方都要承担对应的风险。
    但有几种情况是可以申请造价鉴定的。首先,如果实际施工的范围和合同约定的不一样了,像工程有变更,增加或者减少了项目,那变更部分的造价就可以通过造价鉴定来确定。其次,要是合同约定固定总价所依据的基础条件有了重大变化,比如遇到了不可抗力,或者政策调整,使得原来合同约定的价款不能反映工程实际造价了,就可以对相应部分申请造价鉴定。另外,假如合同是无效的,像承包人没取得建筑业企业资质,或者超越了资质等级,在确定工程价款的时候,可能就需要通过造价鉴定来合理确定工程实际造价。
    所以说,固定总价合同不是绝对不能申请造价鉴定,得结合具体的案件情况和合同履行情况来判断。
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    5 昨天01:45
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