1、房本上写了夫妻两人名字,离婚时房子不一定是一人一半。要是房子是夫妻婚后一起出钱买的,而且房产证上登记了双方名字,通常会被当作夫妻共同财产。离婚分房子的时候,大多会平均分配,但法院会综合实际情况来判。像双方对买房出了多少钱,如果一方出得多,可能就会多分一些。又或者按照照顾孩子、女方还有无过错方权益的原则,要是一方在婚姻里照料孩子、老人的事做得多,或者另一方有过错,法院在分财产时会偏向责任多的一方或是无过错的一方。
2、要是一方婚前买的房子,婚后加上了另一方名字,这可以看成是一方把房子部分产权赠给了另一方,房子也就成了夫妻共同财产。不过分割的时候,法院会考虑房子最初是谁买的、夫妻结婚时间长短等因素,不一定就严格一人一半。
3、要是夫妻双方有书面的财产约定,把房子归谁、怎么分都写清楚了,那就按照约定来处理房子。