婚前贷款房写女友名字,法律上房屋所有权会认定为女友所有。下面说说几种处理方式和对应的法律后果。
要是双方感情稳定,有结婚打算,你也愿意把房子赠与女友,那就签订书面赠与协议,然后去公证。要明确这是附条件赠与,比如以结婚为条件,没结婚的话,赠与能撤销。同时,保存好购房出资证据,像银行转账记录,避免以后有纠纷。
如果你不想把房子完全赠给女友,可和女友签协议,说明房子虽登记在她名下,但双方按实际出资比例享有产权份额,这协议有法律效力。后续若分割房屋,就按协议处理。
要是双方没结婚,还产生了房产纠纷,你能证明购房款是自己出的,且是为结婚才登记在女友名下,就可主张撤销赠与,要求返还购房款或分割房产。不过,法院判决时会综合多种因素,所以保留好相关证据很关键。