女方按离婚协议得房未过户被男方抵押怎么办

女方在按离婚协议拿到房屋后没来得及过户，结果房子被男方抵押了，遇到这种事儿，下面这些办法能帮女方维护权益。
在法律上，离婚协议可不是一张废纸，《中华人民共和国民法典》规定，它对男女双方是有法律约束力的。就算女方还没完成房屋过户，可按照协议，她已经有了房屋的相关权益。要是男方偷偷把房子抵押了，这就是违约。女方可以拿着离婚协议，要求男方承担违约责任，比如让男方赔偿因为违约给自己造成的损失。
要是抵押权人符合善意取得的条件，也就是他不知道这房子在离婚协议里已经归女方了，而且抵押登记手续也合法，那抵押权人就可能对房子有优先受偿的权利。这时候女方实现自己对房子的权益就会有麻烦，但女方也别慌，可以找男方赔偿自己的损失，这损失既包括房子现在的市场价格，也包括其他因为这件事受到的经济损失。
要是抵押权人不算善意取得，像他明明知道房子实际是女方的，还接受抵押，女方就可以去法院起诉，要求确认抵押合同无效。一旦法院判定抵押合同无效，房屋的抵押登记就会被撤销。女方就可以接着要求办理房屋过户登记，把房子真正过户到自己名下。
法律建议：女方发现房子被抵押后，要尽快收集好离婚协议等相关证据。要是和男方协商解决不成，就及时走法律途径，避免自己的权益进一步受损。