离婚房子贬值了，双方要怎样去承担

离婚时房子贬值，双方承担方式得看具体情况。
要是房子属于夫妻一方婚前个人财产，婚后也没有共同还贷等情况，那房屋贬值的风险就由这一方独自承担。另一方既没权利分割房产，也不用分担贬值损失。
如果房子是夫妻共同财产，一般按平等分割原则处理。双方可以先自行协商承担比例，比如参考各自出资比例、对家庭的贡献等因素分担贬值损失。要是协商不成，就可以向法院起诉。法院会综合考虑购房资金来源、婚姻存续时间、双方对房屋的使用情况等因素来判决。在司法实践里，可能会让双方平均分担贬值损失，也可能根据实际情况合理调整。
要是房子存在婚后共同还贷的情况，共同还贷部分及其对应的房屋增值或贬值，需要双方共同承担。计算的时候，会先确定共同还贷的金额以及对应的房屋增值或贬值比例，然后再分割。
建议双方遇到房子贬值问题时，先友好协商，争取达成一致方案。若协商无果，及时收集相关证据，通过法律途径解决。

离婚的时候如果房子贬值了，双方怎么承担损失得看具体情况。
要是房子是夫妻中一方在结婚前就买的，而且婚后也没有一起还房贷之类的，那房子贬值的风险就由这一方自己扛。另一方既不能要求分房子，也不用分担贬值的损失。
要是房子属于夫妻共同财产，一般是平等分割。双方可以先商量承担的比例，比如按照各自出了多少钱，对家庭贡献大小等来分担贬值损失。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院判决的时候会综合考虑好多因素，像买房的钱是哪来的，夫妻结婚时间有多长，双方平时对房子的使用情况等。在实际的司法案件里，有可能让双方平均分担贬值损失，也可能根据具体事情合理调整分担比例。
如果房子是婚后有一起还房贷的情况，对于一起还房贷的部分以及这部分对应的房子增值或者贬值，夫妻双方要一起承担。计算的时候，会先算出一起还了多少钱的房贷，还有这部分对应的房子增值或贬值的比例，然后再进行分割。

离婚时碰到房子贬值的情况，该由谁来承担损失得看不同情形。
要是房子是夫妻中一方在结婚之前就买的，而且婚后也没有两个人一起还房贷之类的事儿，那房子贬值风险就只能是这一方自己担着。比如说男方在婚前用自己的钱全款买了房，离婚时即便房子贬值了，女方既不能要求分房子，也不用一起承担这贬值的损失。
当房子属于夫妻共同财产时，原则上是要平等分割的。夫妻双方可以先好好商量一下贬值损失的承担比例，以什么为参考呢？像两人买房时各自出了多少钱，或者谁对家庭付出多一些等。要是商量不拢，那就只能去法院起诉。法院在判决时会综合好多方面，像买房的钱是从哪儿来的，夫妻结婚时间有多久，双方平常对房子的使用情况。在实际的判决里，可能会让双方平均分担贬值损失，也可能根据具体事情做合理调整。
要是房子在婚后是两人共同还贷款的，对于共同还贷那部分以及对应的房子增值或者贬值，夫妻双方都要共同负责。计算的时候，会先弄清楚共同还了多少钱的贷款，还有这部分对应的房子增值或者贬值比例，然后再进行分割。
法律建议：夫妻在处理这类问题时，要保留好购房合同、还款记录等相关证据。如果协商解决不了问题，及时寻求法律专业人士的帮助，通过合法途径维护自己的权益。

1、离婚的时候要是房子贬值了，双方怎么承担损失得看具体情况。要是房子是夫妻一方在结婚前就买的，而且结婚之后也没一起还房贷之类的，那房子贬值的风险就由买房的这一方自己扛着。另一方既没权利要求分房子，也不用一起承担房子贬值的损失。
2、要是房子属于夫妻两人的共同财产，一般是按照平等的原则来分割。夫妻双方可以先自己商量贬值损失的承担比例，像按照各自出了多少钱、对家庭贡献大小这些因素来分。要是商量不拢，那就可以去法院起诉。法院一般会综合好多因素来做判决，像买房子的钱是从哪来的、夫妻结婚时间有多久、双方平时使用房子的情况等等。在实际的司法案子里，有可能是两个人平均分担房子贬值的损失，也有可能会根据实际情况做合理调整。
3、要是房子在结婚之后有夫妻一起还房贷的情况，那一起还房贷的这部分以及对应的房子增值或者贬值，夫妻两人都得一起承担。计算的时候，会先确定夫妻一起还了多少钱的房贷，还有这部分对应的房子是增值还是贬值了多少，然后再进行分割。