主债权合同借款期限过期可办理抵押登记吗

主债权合同借款期限过期了，能不能办理抵押登记得看具体情况。下面就来详细说说不同的情形。
如果主债权合同借款期限过了，可债权债务关系还在，抵押人和抵押权人又商量好了，都愿意去办抵押登记，并且还符合登记机关的其他规定，那是可以办理的。这就好比，虽然借条上写的还钱时间到了，但是钱还没还完，双方都同意用东西抵押来保障债权，而且登记机关那边也认可，那就能办抵押登记。因为借款期限到了，不代表债权就没了，只要双方都真心想设立抵押权，就有办理登记的基础。
但要是借款期限过期后，债权因为还清了、相互抵销等法定原因没了，那主债权都不存在了。按照《民法典》里“主债权消灭，担保物权消灭”的规定，抵押权也就跟着没了。这时候就没法办理抵押登记了，就像房子的地基没了，上面的建筑自然也就没了。
另外，登记机关办理抵押登记是有要求和审查流程的。就算债权债务关系还在，要是不符合登记机关对抵押物、抵押合同这些方面的规定，也办不了抵押登记。
给大家提个实用建议，要是主债权合同借款期限过期了，想去办抵押登记，一定要先看看债权还在不在，和对方商量好达成一致，还要了解清楚登记机关的要求，这样才能少走弯路。