在购房过程中遭遇诈骗是很多人担心的事。要注意,司法实践里没有“购房诈骗罪”,涉及购房的诈骗行为,一般按诈骗罪来处理。
根据《中华人民共和国刑法》,诈骗罪量刑和诈骗数额、犯罪情节有关。诈骗公私财物,数额较大的,会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,还可能要交罚金或者单独交罚金;数额巨大或者有其他严重情节,会处三年以上十年以下有期徒刑,同时交罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节,处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,还会有罚金或者没收财产的处罚。
那数额标准是多少呢?相关司法解释明确,诈骗公私财物价值三千元到一万元以上算“数额较大”;三万元到十万元以上是“数额巨大”;五十万元以上就是“数额特别巨大”。不过,各地能结合自身经济社会发展情况,在规定范围内确定本地具体数额标准。
法院量刑会综合考虑全案情况,要是犯罪嫌疑人有自首、立功、坦白表现,或者退赃退赔并取得被害人谅解等,是有可能从轻或者减轻处罚的。大家遇到购房诈骗,要及时用法律武器维护自身权益。