1、婚前承诺买房婚后不兑现是不是欺骗,得根据不同情况来定。从法律专业视角来看,展望未来法律行业发展,大众对婚前承诺这类情况的认知不断加深,法律也会更加完善地处理相关纠纷。
2、常见的婚前口头承诺买房,其实很多时候就是情感上的一种表达。如果没形成有法律效力的合同关系,那一般不算法律层面的欺骗。毕竟在民事法律行为里,有法律效力的合同得有要约、承诺等条件,双方得有改变民事法律关系的意愿。要是只是随口说要买房,没通过书面合同等明确权利和义务,那就没法强制要求对方必须买房。
3、不过呢,要是有人在婚前承诺买房的时候,故意不说真实情况或者故意说谎,让对方因为这个承诺才决定结婚,那就可能被认定为欺诈。举个例子,承诺买房的人实际上根本没能力买房却还是做出承诺,让另一方为了这个承诺结了婚,这种情况下另一方可以在一定时间内向法院申请撤销婚姻。
4、要是婚前承诺买房是写在书面协议里的,把双方权利义务都写清楚了,要是一方不履行承诺,那就属于违约,另一方可以要求违约方承担责任。