在签订定金合同后,定金能否退还得看具体情况。《民法典》规定,定金是有担保作用的。要是给定金的一方履行了债务,或者履行得符合约定,那定金可以抵作价款,也能拿回来。但要是给定金的一方没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的没法实现,就别想让对方退定金了。要是收定金的一方没履行债务,或者履行得不符合约定,导致合同目的无法达成,那就得双倍返还定金。
拿房屋买卖来说,买方交了定金后又不想买了,这属于买方自身原因,卖方就有权不退还定金。要是卖方自己的问题,没办法把房子卖给买方,那卖方就得双倍返还定金给买方。
另外,要是双方对合同没签成这事都没过错,像因为不可抗力、意外事件这些不能怪双方的原因,导致合同没法履行,定金是要退还的。大家在涉及定金合同的时候,一定要清楚这些规定,避免自身权益受损。要是还有疑问,也可以咨询专业人士。