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同居期间一起买的房能否起诉分割

4.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-10-28 山西晋城
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律师解答 共5条
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    19人赞同了该解答
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    在现实生活中,不少人会在同居期间一起购买房屋,而当关系出现变化,房屋分割就成了问题,不过别担心,通过起诉来分割这类房屋是可行的。
    虽说同居关系和结婚后的婚姻关系不一样,但在法律里,同居时一起买的房子算大家按份或者共同拥有。要是一起买房的时候大家说好了以后房子怎么分,那打官司时就按之前说好的来处理。要是没说或者说得不清楚,能拿出证据证明各自出了多少钱,就按出钱比例分房子;要是实在搞不清各自出了多少,那就当作大家均分。
    想打官司分割房子,得拿出证据证明房子是同居时一起买的。像购房合同、出资的票据、银行转账记录这些,都是能说明双方给房子出了多少钱的好东西。法院会根据这些证据,看看大家出了多少钱,对房子有多大贡献,然后公平合理地把房子分一分。
    要是房子只登记在一个人名下,另一个人想分房子,就得有足够的证据,证明自己出了钱,而且大家当时是一起商量好买房的。所以啊,同居时一起买房,平时要把出资的凭证保存好,不然以后起了争执,麻烦可就大了。有了这些凭证,真到了要分割房子的时候,就能更好地维护自己的权益。
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    4 11小时前
  • 晋城优选法务
    晋城优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    1、要是在同居的时候一起买了房子,是能通过起诉来分割的。虽然同居和结婚不一样,但在法律上,同居时一起买的房子,可能是按份共有,也可能是共同共有。也就是说,处理房子分割问题时,如果双方提前有说好的,就按说好的来。要是没说或者说得不清楚,能证明自己出了多少钱的,就按照出的钱占比来定份额;要是证明不了出钱的比例,那就当作双方平分。
    2、去法院起诉分割房子,得拿出证据证明这房子是同居时一块儿买的,像购房合同、出资的证明、转账记录这些都可以,目的是让法院知道双方各出了多少钱。法院会结合查清楚的情况,看看双方出了多少钱、对买这房子贡献有多大等,按照公平合理的办法来分割房子。
    3、要是房子只登记在一个人名下,另一个人想分房子,就得有足够的证据,证明自己也出了钱,而且和对方是一起商量着买的房子。所以,在同居时一起买房,最好把出资的证据都留好,这样以后就不容易有麻烦。
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    5 12小时前
  • 家暴维权法务
    家暴维权法务
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    在同居时一起买的房子,要是之后想分割,可以向法院起诉。
    虽然同居关系和婚姻关系不同,但同居时一起买的房子,属于按份共有或者共同共有。要是双方对房子分割有约定,就按约定来处理。要是没有约定或者约定不清楚,能证明各自出了多少钱的,就按出钱比例确定份额;没办法确定出钱多少的,就等额享有。
    起诉分割房子的时候,要拿出证据证明是同居期间一起买的,像购房合同、出资凭证、转账记录等,这样才能确定双方出了多少钱。法院会根据查清楚的事实,综合考虑双方出资比例、对房子的贡献等因素,公平合理地分割房子。
    要是房子只登记在一个人名下,另一个人想分割,就得拿出足够的证据,证明自己出了钱,而且双方有一起买房的想法。所以,同居时一起买房,最好保留好出资凭证,这样能避免以后产生纠纷。
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    6 13小时前
  • 智慧法律助手
    智慧法律助手
    评分4.9 “经验丰富”
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    同居期间一起买的房屋能起诉分割。虽然同居关系和婚姻关系不同,但根据《民法典》及相关司法解释,同居时双方一起买的房子,在法律上属于按份共有或共同共有。
    要是双方对房屋分割有约定,就按约定来处理。要是没约定或约定不明确,能证明各自出了多少钱,就按出资额来确定各自的份额。要是没法确定出资额,就视为双方等额享有。
    起诉分割时,得拿出证据,像购房合同、出资凭证、转账记录等,来证明房子是在同居期间一起买的,以及双方的出资情况。法院会根据查清楚的事实,综合考虑出资比例、对房子的贡献大小等因素,按照公平合理原则分割房子。
    要是房子登记在一方名下,另一方想分割,就得有充分证据,证明自己出了钱,而且双方有一起买房的想法。所以,同居时一起买房,建议保留好出资凭证,避免日后产生纠纷。
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    5 13小时前
  • 案件分析法务
    案件分析法务
    评分4.9 “解答有耐心”
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    在同居期间一起买的房子,是能通过起诉来分割的。虽然同居关系和婚姻关系不一样,但在同居时两人一起买的房子,在法律上属于按份共有或者共同共有。
    要是两人对房子分割有约定,那就按约定来处理。要是没约定或者约定不明确,而且能证明各自出了多少钱的,就按照出资额确定各自占的份额。要是没办法确定出资额,就当作两人份额相等。
    如果要起诉分割房子,得拿出证据证明这房子是在同居期间一起买的,像购房合同、出资凭证、转账记录这些都可以,目的是确定双方对房子出了多少钱。法院会根据查清楚的事实,综合考虑双方出资比例、对房子的贡献等因素,按照公平合理的原则来分割房子。
    要是房子只登记在一方名下,另一方想分割的话,就得有足够的证据证明自己出了钱,而且双方有一起买房的想法。所以啊,在同居时一起买房,最好保留好相关的出资凭证,这样能避免以后产生纠纷。
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    3 14小时前
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