卖房诈骗犯罪会坐几年时间的牢

1、平常大家碰到的打着卖房名头实施诈骗的情况，最终都会按刑法里的诈骗罪来定性处理，最终的实际服刑期限不是只看单一的涉案数字，要把案件里所有相关的实际情况全部纳入考量之后才能确定。如今房产涉及的资金体量普遍偏大，这类诈骗行为的涉案数值往往直接跨过普通诈骗的低额区间，很少会卡在最基础的量刑档次里。
2、诈骗所得总价值超过三千元但不足十万元的，属于诈骗涉案数值的第一档量刑区间，对应的处罚是关三年以下，或是短期限制自由进行社区监管，同时搭配相应的财产处罚，也可以只单独判处罚金。但房产交易的标的额基本都在几十万上下，绝大多数这类涉房诈骗的涉案数值都远高于这个起步线。
3、诈骗总金额超过三万元但不足五十万元的，属于第二档的数值区间，对应的处罚是直接判三年以上到十年的有期徒刑，同时必须搭配罚金处罚。
4、诈骗总金额超过五十万元的，就属于涉案数值的最高档，对应的处罚起点是十年以上有期徒刑，最严重可以直接判到终身监禁，同时会判处罚金或是直接没收个人名下的对应财产。
5、如果实施诈骗的人是靠伪造假的房本、同一套房子同时签多份买卖合同卖给好几个人这类恶劣手段行骗，或是直接导致受害人背上巨额债务、生活陷入完全困顿这类严重后果，法院在确定最终刑期的时候，会在对应的量刑区间里往更高的标准靠。要是嫌疑人后续主动把骗来的钱全部退还给受害人，真心承认自己的错误愿意接受处罚，也能在量刑的时候往更轻的方向酌情调整。所有关于刑期的判定，最终都要以法院正式出具的生效判决书为准。
后续随着二手房交易市场的监管不断细化，这类钻房产交易空子的诈骗行为的认定标准也会逐步和交易场景的特殊规则衔接，未来这类案件的量刑裁量会更贴合房产交易的实际风险导向，进一步压缩靠房产标的实施诈骗的操作空间。