我的一个朋友在公司附近租了一个房子，但是由于一些原因，不想租了，但是合同已经签完了，所以想问一下承租方单方解除租赁合同的条件有什么？

承租人在下列情况下可以单方面的解除合同关系
(1)出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。(4)出租人不履行检查、维修义务，以致危及承租人安全或健康的。以前就是我对于承租方单方解除租赁合同的条件有什么，这一问题的回答。