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朋友的哥哥向银行贷款了100万现在还不上了,有房屋二次抵押贷款合同范本吗,房产是否可以二次抵押呢?

帮助10人 542浏览 匿名 2018-04-26 西藏日喀则
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律师解答 共2条
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    我国《物权法》第199条规定,“同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:  
    (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;  
    (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;  
    (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。”所以,房屋可以进行二次抵押贷款,除了清偿的顺序不同以外,二次抵押贷款与第一次抵押贷款没有什么不同
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    10 2018-04-26
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    关于房屋二次抵押贷款合同范本,根据《担保法》第三十五条的规定,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押。《物权法》未对余额部分再次抵押和超额抵押作出禁止性规定,因此,只要您与债权人协商一致,债权人愿意作为第二顺位的抵押权人,通过提交申请书,双方身份证明、权属证书、借款合同、抵押合同等相关资料,登记机构可以为您办理二次抵押。
    全文
    7 2018-04-26
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一般情况下房屋二次抵押贷款合同范本
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