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在大学毕业的时候签了一家本地的公司,现在因为业务需要,公司派我去外地工作,现在租住的房子还没到期,请问腾空房屋要不要求解除租赁合同?需要提供什么文件?

帮助10人 732浏览 #合同事务 匿名 2018-04-26 山西忻州
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律师解答 共2条
  • 精英法务团
    精英法务团
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    租房合同正常到期解除,双方应当办理交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下,当然也少不了这些手续。
    除上述手续之外,提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》,对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商一致,双方均应该注意保留必要的书面文件。如果是协商一致解除合同,自然可以签订《解除租赁合同确认书》,协商不一致无法签订文件,则需要单方发出书面文件。
    提出解约的一方,应书面告知对方,尤其是承租人准备搬离的情况,应当及时告知出租人解约及搬离的时间,以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。作为守约方,在得到对方要解约的告知后,可以向对方发送相应的催告函主张权利,并保留催告的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。上述就是对腾空房屋要不要求解除租赁合同的解释。
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    6 2018-04-26
  • 忻州谈判法务
    忻州谈判法务
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    我国《合同法》第八条规定:“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。”第九十三条规定:“当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”
    因此,关于腾空房屋要不要求解除租赁合同的问题,你可以与房东协商写出租赁合同,否则你单方面解除租赁合同可能会承担违约责任。
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    11 2018-04-26
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腾空房屋要不要求解除租赁合同?
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