律图审稿专业委员会3轮严审

我们公司的员工,他是上个星期从农村继承了一个房子,在办理房产证,房产遗产继承公证所需材料是什么?

帮助10人 8k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-03 西藏昌都
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 案件分析顾问
    案件分析顾问
    82人赞同了该解答
    咨询我

    (一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
    A法定继承应提交:
    1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
    2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
    3、被继承房产的产权证明;
    4、被继承人的死亡证明;
    5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明;
    6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
    7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料;
    B遗嘱继承人应提交:
    1、前款
    1、
    2、
    3、4项规定应提交的证明、材料;
    2、被继承人的遗嘱书;
    3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;
    4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。
    经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。
    (二)、流程:
    1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
    2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
    3、到“公证”窗口办理公证手续;
    4、到“私房交易”窗口办理交易手续;
    5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
    6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
    案例:李老师的母亲几年前去世,在荔湾区周门街留下一套房屋给李老师三姐弟。李老师三姐弟均拥有房产产权,经协商后打算把这套房子卖出去。出售房子,房屋的产权人就必须办理转名。复杂繁琐的房产继承手续令李老师一筹莫展。最后李老师通过委托中介公司,经过约1个月时间的手续办理,终于把房屋的产权问题顺利办妥,同时房子亦很快找到了买家。
    原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下:
    1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。
    2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
    3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
    4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
    5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
    全文
    7 2018-05-03
  • 昌都维权顾问
    昌都维权顾问
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    2018年在北京市,房产遗产继承公证所需材料是(一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: A法定继承应提交:
    1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
    2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
    全文
    6 2018-05-03
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号3601,2分钟前咨询问题
苏州尾号4819,1分钟前咨询问题
无锡尾号8459,1分钟前咨询问题
常州尾号1197,1分钟前咨询问题
南通尾号8087,3分钟前咨询问题
镇江尾号3973,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3422位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产遗产继承公证所需材料有哪些?
一键咨询
  • 拉萨用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    175****3427用户3分钟前提交了咨询
    153****8143用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    135****2283用户4分钟前提交了咨询
    155****8670用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    133****1328用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    168****3776用户3分钟前提交了咨询
  • 172****3764用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    130****0088用户1分钟前提交了咨询
    164****5640用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    141****0350用户3分钟前提交了咨询
    151****1162用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    131****4061用户2分钟前提交了咨询
    153****0625用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    143****1676用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    157****5236用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    171****5424用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    164****5127用户2分钟前提交了咨询
    170****7524用户3分钟前提交了咨询
    146****5878用户3分钟前提交了咨询
    167****0448用户4分钟前提交了咨询
    141****2470用户3分钟前提交了咨询
    163****1855用户1分钟前提交了咨询
    141****1053用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    176****5611用户2分钟前提交了咨询
    168****5367用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    137****0616用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    142****2556用户3分钟前提交了咨询
    157****6778用户3分钟前提交了咨询
    132****0221用户4分钟前提交了咨询
    176****0113用户1分钟前提交了咨询
    133****3728用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    171****2601用户4分钟前提交了咨询
    168****8375用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    160****6474用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    132****6866用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    158****4476用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    140****4336用户4分钟前提交了咨询
    162****0844用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    164****6580用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    150****3086用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    164****8158用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    150****6553用户3分钟前提交了咨询
    162****7881用户2分钟前提交了咨询
    147****6018用户3分钟前提交了咨询
    173****3314用户3分钟前提交了咨询
    150****4385用户2分钟前提交了咨询
    135****1226用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    134****7016用户2分钟前提交了咨询
    131****5207用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    143****3765用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡178****1846用户4分钟前已获取解答
苏州178****5840用户4分钟前已获取解答
常州181****2736用户1分钟前已获取解答
遗产继承立案所需材料有哪些
遗产继承纠纷案件立案需要的材料主要是起诉状、原告的身份证,代理律师的授权委托书跟自己诉讼请求相关的证据材料,如果原告起诉的时候没有找律师,也没有委托其他代理人,就不需要提供授权委托书了。同时要符合其他立案条件,法院才能立案。
10w+浏览
婚姻家庭
遗产继承公证所需材料有哪些
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和遗产继承公证所需材料有哪些相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
遗产继承公证所需材料有什么
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着遗产继承公证所需材料有什么的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
遗产公证所需材料
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着遗产公证所需材料的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭
遗产公证所需材料
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着遗产公证所需材料的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应