同学有份专利，马上要毕业了，就想转卖给别人，正好有公司看好了这个专利，问下专利权所有权可否转让？

[律师回复] 解析：
在专利电子申请流程中，具体步骤包括但不限于以下环节：
首先，专利申请人必须依照国家相关法律法规向专利行政管理机关提交专利请求书及相应的说明书及其摘要以及权利要求书等详细资料；
其次，专利行政管理机关会在接收到发明专利申请后大约18个月内对其进行初步审查，经审查确认符合规定要求者，将立即予以公开发布；
最后，若自申请之日起到申请期限满三年期间，该项发明专利通过了实质性审核，则专利行政管理机关将会向申请人颁发发明专利证书。
法律依据：
《专利法》第二十六条
“申请发明或者实用新型专利的，应当提交请求书、说明书及其摘要和权利要求书等文件。
第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。
”第三十五条
“发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；
申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
”第三十九条
“发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，由国务院专利行政部门作出授予发明专利权的决定，发给发明专利证书，同时予以登记和公告。
发明专利权自公告之日起生效。
”

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪和职务侵占罪之间的差异性，主要体现在犯罪分子是否利用职务之便这一关键要素上。
具体来说，职务侵占罪的攻击者往往利用其在工作岗位上所拥有的便利条件，从而将本属于单位的财产非法据为己有，且涉案金额达到一定程度。
若在实施职务侵占罪的过程中，还涉及到盗窃等其他犯罪行为，则应按照刑法规定进行数罪并罚。
根据我国现行法律法规，对于犯有职务侵占罪的罪犯，如果涉案金额较大，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金的严厉惩罚；
若涉案金额巨大，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而当涉案金额特别巨大时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。
至于盗窃罪方面，根据相关法律规定，犯罪嫌疑人只要实施了盗窃行为，且涉案金额达到一定标准，就将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金的处罚；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金的处罚；
而当涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节时，罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或没收财产的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于洗钱犯罪的重大恶劣情节在我国现行法律以及相关司法解释中并未作出具体而明确的规定。
然而，根据司法实践经验与普遍共识，通常具备如下几种情形之一般的，即可认为属于情节严重的范畴：
首先，当洗钱数额达到或超过五十万元人民币时，一般被视为情节严重；
其次，如果行为人屡次实施洗钱活动，也可被视为情节严重；
再次，若个人将洗钱作为其主要职业或者单位将洗钱作为其主要业务，同样可被视为情节严重；
最后，如存在其他任何情节严重的情况，亦应被认定为情节严重。
法律依据：
《中华人民共和国反洗钱法》第三十一条
金融机构有下列行为之一的，由国务院反洗钱行政主管部门或者其授权的设区的市一级以上派出机构责令限期改正；
情节严重的，建议有关金融监督管理机构依法责令金融机构对直接负责的董事、高级管理人员和其他直接责任人员给予纪律处分：
（一）未按照规定建立反洗钱内部控制制度的；
（二）未按照规定设立反洗钱专门机构或者指定内设机构负责反洗钱工作的；
（三）未按照规定对职工进行反洗钱培训的。

[律师回复] 解析：
针对第一个问题，对于那些向他人提供信息网络犯罪活动的帮助，例如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等各项技术支持服务，无论这些帮助是否得到了回报，他们从中获取到的任何形式的金钱收入均属于帮信罪的范畴，视为非法所得。
有关帮信罪的另一点说明在于，该罪名的入罪数额标准之一便是支付结算达到20万元人民币。
这一标准是在流水金额达到20万元人民币后进行的进一步定性，若能证明流水中存在并非用于收款或付款的部分，应予以剔除。
关于帮信罪的构成要素，首先，从犯罪主体角度来看，帮信罪的主体可以是任何一般公民，包括已满16周岁的未成年人。
其次，从主观方面来看，帮信罪的成立需要行为人具有明确的故意心态，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助。
再次，从客体角度来看，帮信罪所侵害的是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序。
最后，从客观方面来看，帮信罪主要表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重。
根据相关法律法规的规定，具体而言，就是行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各类技术支持服务，甚至提供广告推广、支付结算等其他帮助。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于洗钱行为是否应当入刑，我国刑法明文规定如下：
（1）对于犯有洗钱罪的行为人，应将其非法所得及收益予以没收，并处以五年以下的有期徒刑或是拘役，同时还需额外支付洗钱金额在百分之五至百分之二十之间的罚金；
（2）当情节严重时，除前述处罚外，还应对其处以五年以上、十年以下的有期徒刑，并且同样需要支付洗钱金额在百分之五至百分之二十之间的罚金；
（3）若涉及到单位犯罪，则实行双重惩罚制度，既要对该单位进行罚款，又要对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人处以五年以下的有期徒刑或拘役。
法律依据：
《刑法》中第一百九十一条
【洗钱罪】
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金或者金融票据的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的性质和来源的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
关于您涉嫌构成的刑事犯罪，目前已经被正式采取了刑事拘留措施。
在这件事情上，我们应当注意的是，正处于拘留状态下的嫌疑人无法与其家人见面，但是，您依旧可以通过委派律师代为传递信息并提供慰问支持。
对于涉及刑事案件的刑事拘留情况，我强烈建议您尽早委托专业律师进行协助处理，以便他们能够有效开展会面活动，充分理解和掌握客观案件的实际状况，同时积极申请取保候审，为您提供有力的辩护服务，根据案件的具体情况，为您提供无罪或减轻刑罚的辩护策略。
为了避免错过最佳的处理时间，我们必须抓紧行动。
如果您需要更深入的法律援助，欢迎随时拨打电话向我们咨询（若遇到我方繁忙时段，敬请稍后再拨），或者您也可以选择携带相关的资料来到我们的律所，与我面对面地进行交流和讨论。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
将银行卡借予他人转账使用实属违法行为。
将自己名下的卡片提供给他人体现在账目中，极有可能涉及到某些违法行为。
例如，他可能利用您的银行卡来获取非法收益或利益；
或者涉及到非法集资、行贿受贿等事项的转账操作；
再者，甚至可能会利用您的银行卡作为诈骗活动的收款渠道；
除此之外，还有可能被用于洗钱活动。
如果持有人将其银行卡用于上述各类活动之中，则应当承担相应的法律责任。
法律依据：
《银行卡业务管理办法》第二十八条
个人申领银行卡，应当向发卡银行提供公安部门规定的本人有效身份证件，经发卡银行审查合格后，为其开立记名账户，银行卡及其账户只限经发卡银行批准的持卡人本人使用，不得出租和转借。

[律师回复] 解析：
若犯罪嫌疑人遭受了刑事拘留长达一个月之久，那么他并不必然能够获得自由。
根据相关法律规定，刑事拘留期限满一个月时，应当依法向上诉机关提交审查逮捕申请。
倘若接到上诉机关批准逮捕的裁决通知后的第七日还未有新的进展，犯罪嫌疑人将继续被羁押于看守所内接受全面深入的调查。
然而，若最终并未通过批准逮捕的审批条件，则法律对此种情况给予明确释明，即必须立即释放当事人。
法律依据：
《刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
根据本国法律法规，承担“帮信罪”责任的人员需满足以下两个条件方可确定其罪名成立，即通过其行为所获取的利益达到支付结算价值20万元以及违法所得高达1万元。
对于符合此标准的行为，依照刑法法规，我们将其认定为“帮信罪”。
刑法中明确指出，只有在特定情况下，如情节严重时，才能被认定为犯罪行为。
依据相关法律，以下五种情況应被视为刑法中的“情节严重”：
（1）为三个或更多对象提供了帮助；
（2）支付结算金额超过20万元；
（3）违法所得达到1万元以上；
（4）两年内曾经因为非法使用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动；
（5）被协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，犯有开设赌场罪的人将被依法判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚金的惩罚。
关于开设赌场罪的量刑标准通常包括两个层次：
第一层次是对于性质较轻的犯罪行为，法院会判决其五年以下的有期徒刑、拘役或管制，同时进行罚金的处罚；
而对于性质较为恶劣的犯罪行为，法院则会宣判其五年以上十年以下的有期徒刑，同样需要承担罚金的责罚。
值得注意的是，无论是何种情况，罪犯都必须满足两个条件才能构成该罪：
首先，罪犯必须是具有独立刑事责任能力且达到法定刑事责任年龄的自然人；
其次，罪犯的行为必须符合开设赌场罪的构成要件。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
【组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若需立即采取法律行动，可依法向法院提起诉讼进行处理；
关于起诉程序方面，具体步骤如下：
（一）、在案件中，当事人首次提出诉求时，必须提交具备明确请求及相关事实、理由陈述的书面起诉状，且需按照被告方人数准备相应数量的起诉副本。
若当事人属于个人身份，书面文件中应详尽地注明双方当事人真实、准确的姓名字母、性别属性、年龄信息、籍贯所在地以及详细居住地址；
而如果当事人为法人单位，则应在起诉状中详细列出单位全称、注册地址、法定代表人或主要负责人的姓名。
起诉状正文中应明确表达出请求事项以及起诉所依据的事实与理由，结尾部分务必由当事人亲自签名或加盖公司公章以示确认。
（二）、根据“谁主张谁举证”的基本原则，原告在向法院递交起诉状的同时，还需要提供以下必要材料：
1、用以证明原告主体资格的相关资料。
例如，居民身份证、户口簿、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证件的原件及其复印件；
若是企业单位作为原告，则需提交营业执照、商业登记证明等相关材料的复印件。
2、能够证明原告诉讼主张的关键性证据。
例如，合同、协议、债权文书（如借据、欠条等）、收发货凭证、往来信函等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，对于未满十四周岁的未成年犯罪者，其故意伤害行为并不需要承担相应的刑事责任；
而对于年龄在十四周岁至十八周岁之间的未成年人，其若实施了故意伤害他人的行为，将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚；
如果对受害人造成了重伤，则会被判处三年以上十年以下有期徒刑；
而对于造成受害人死亡或者使用极端残忍手段致使他人重伤并导致严重残疾的情况，将会受到十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。
此外，对于已满十二周岁但尚未达到十四周岁的未成年人，如果他们犯下了故意杀人或故意伤害罪，且对受害人造成了死亡或者使用极端残忍手段致使他人重伤并导致严重残疾等极其恶劣的后果，经过最高人民检察院的核准追诉后，也必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在符合法定的取保候审条件时，当事人即可向相关机构提出申请。
若明知他人运用信息网络进行非法活动，如提供互联网接入服务、主机托管、网络存储空间、通信传输技术支援等，甚至是提供网络推广和资金结算等相关协助行为，且情节特别严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
被授權人，即是具有行政職權的個體，然而，他們創建並不依賴於組織的鋪設，而是源自於單個法律法規的授權。
這種被稱為"法律、法規授權的機構"或"被授權機構"的主體，與中國行政法學領域中的行政機關共同被視為行政主體。
另一方面，授權人則是指領導者通過向員工及下屬提供更廣泛的自主權，以達成組織目標的過程。
我們將此種領導方式稱之為授權人。
授權作為領導者智慧和能力的拓展和延展，必須遵循客觀規律和原則，授權過程是科學化和藝術化的結合。
簡單地說，被授權人的權利來自於授權人的授予，而授權人有權收回被授權人的權力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
第一百六十五条
委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

[律师回复] 解析：
此举属违法行为。
依据我国《中华人民共和国会计法》所明确规定，任何企业及机构均须依照法律要求设立并维护真实且完整无缺的会计账簿记录。
值得着重强调的是，此处的公款不仅包括国家和集体所有的货币资金，同时还涵盖了那些受国家管控、调度、运送、兑换以及存储的私有货币财产。
法律依据：
《人民币单位存款管理办法》第八条
任何单位和个人不得将公款以个人名义转为储蓄存款。任何个人不得将私款以单位名义存入金融机构；任何单位不得将个人或其他单位的款项以本单位名义存入金融机构。

[律师回复] 解析：
如需向法院发起刑事附带民事诉讼程序，这一诉讼制度实际上是指司法机关在刑事诉讼过程中，需要在处理被告人的刑事责任的同时，也需要配套地解决由于其犯罪行为而给他人带来的实际物质损失的赔偿问题，并通过这一诉讼活动进行妥善处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。
如果是国家、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。人民法院在必要的时候，可以查封或者扣押被告人的财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，帮助信息网络活动罪的定罪与量刑标准如下：
（1）对于该类犯罪行为，将处以三年以下有期徒刑或拘役，同时并处或单独罚金的处罚；
（2）若涉及到单位违法案件，将对单位判处相应罚金，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照第一款的规定进行处罚；
（3）如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为，仍为其提供互联网接入服务，且情节严重者，将被处以三年以下有期徒刑或拘役，同时并处或单独罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若网络所散布之诽谤言论，在实实在在地被点击或浏览人数达到五千人次以上，抑或是被转发扩散至五百人次以上，便可视为情节恶劣，构成刑事犯罪。
除此之外，还存在着后果判定标准，即如果行为人实施了诽谤行为，使得被侵害者或者其近亲家属出现精神失常、自残乃至自杀等重大后果的情况下，即使该网贴所载内容被点播和转发的次数并未达到上述数量要求，也同样可以被认定为诽谤罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
倘若面临有借据及转账凭证却未履行还款义务的情况，您可采取下列几种途径进行维权：
首先，双方应尝试重新协商并妥善解决欠款事宜；
其次，若未能取得理想进展，您可考虑请求中立第三方居间调解，通过其积极作为和耐心疏导，促使纠纷双方互谅互让，最终达成和解协议；
再者，若借款合同或借据中明确规定了仲裁条款，您有权依据该条款向相关仲裁机构申请仲裁；
最后，若以上措施均无法奏效，您仍可选择向法院提起诉讼，请求法院依法裁决被告偿还欠款。
法律依据：
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

[律师回复] 解析：
在涉及国有出让与划拨土地的拆迁事务中，其主要差异在于：
对于出让土地而言，通常会依据市场评估价格来确定补偿标准，同时也会对其上所附着的建筑物及其相应的土地使用权价值进行全面的补偿；
而对于划拨土地来说，则往往需要在扣除应缴付的土地出让金以及其他相关费用之后，再行给予合理的补偿。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。