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你好我想问一下，70年产权与50年有啥区别，后续怎么办。
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产权50年和产权70年有啥区别
关于房地产土地性质差异，我们需明确70年产权住宅用于民用，50年产权多用于工业或综合用途。70年产权住宅价格高，但可落户，适合有子女入学需求的家庭，贷款条件优惠。而50年产权房屋价格低，但不可落户，贷款条件苛刻。购房时需根据个人需求和经济条件选择。
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房产纠纷子女能推翻父母的赠与合同吗
[律师回复] 一般来讲，子女是不能随便推翻父母的赠与合同的。
1. 合同生效且符合条件时需遵守
要是赠与合同已经生效，并且符合法律规定的条件，像赠与的财产已经交付给子女了，这种情况下，子女一般就得按照合同的约定来办事。
2. 特殊情况赠与人可撤销赠与
不过呢，也有一些特殊的情况。比如说，要是受赠方做了严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益的事儿，那赠与人就有权利撤销这个赠与。
3. 撤销需看事实和证据
但能不能撤销，得根据具体的法律事实和相关证据来判断是不是满足撤销的条件。
4. 按情况处理合同问题
如果子女能够证明存在上面说的那些法定撤销的情形，那就可以依法向法院提起诉讼，请求撤销这个赠与。要是不满足撤销的条件，那子女就得履行赠与合同里面规定的义务。
总之，子女能不能推翻父母的赠与合同，得根据具体的情况来分析和判断。
1. 合同生效且符合条件时需遵守
要是赠与合同已经生效，并且符合法律规定的条件，像赠与的财产已经交付给子女了，这种情况下，子女一般就得按照合同的约定来办事。
2. 特殊情况赠与人可撤销赠与
不过呢，也有一些特殊的情况。比如说，要是受赠方做了严重侵害赠与人或者赠与人近亲属合法权益的事儿，那赠与人就有权利撤销这个赠与。
3. 撤销需看事实和证据
但能不能撤销，得根据具体的法律事实和相关证据来判断是不是满足撤销的条件。
4. 按情况处理合同问题
如果子女能够证明存在上面说的那些法定撤销的情形，那就可以依法向法院提起诉讼，请求撤销这个赠与。要是不满足撤销的条件，那子女就得履行赠与合同里面规定的义务。
总之，子女能不能推翻父母的赠与合同，得根据具体的情况来分析和判断。
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快速解决“合同事务”问题
我参与了赌人数以超过20人，我个人的资经是400元，我会被拘吗？
[律师回复] 您因参与赌博且个人赌资400元、参赌人数超过20人的情况是否会被拘留，取决于当地的法律法规以及具体执法情况。
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50年和70年产权的区别
50年和70年产权的区别主要是土地的用途不同。一般居住用地土地使用年限为70年，工业用地土地使用年限为50年，商业用地土地使用年限为40年。
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房产纠纷
老公与情人同居多久算重婚
[律师回复] 1. 什么是重婚呢？就是已经有配偶了，还和别人结婚，或者明明知道对方有配偶，却还跟对方结婚，这种行为就是重婚。
2. 通常情况下，要是老公和情人一直以夫妻名义一起生活，那就有可能构成重婚。不过呢，光看同居时间，很难判断是不是重婚。重点是看他们是不是以夫妻名义共同生活，而且周围的人也都觉得他们是夫妻关系。
3. 如果只是偶尔在一起同居，一般是不会构成重婚罪的。但要是长时间、很稳定地以夫妻名义生活，那就可能触犯刑法了，会被判处二年以下有期徒刑或者拘役。
4. 要知道，重婚罪的认定挺复杂的，得综合好多方面的因素来判断。要是遇到了跟这方面有关的法律纠纷，最好赶紧找专业的律师咨询一下。
2. 通常情况下，要是老公和情人一直以夫妻名义一起生活，那就有可能构成重婚。不过呢，光看同居时间，很难判断是不是重婚。重点是看他们是不是以夫妻名义共同生活，而且周围的人也都觉得他们是夫妻关系。
3. 如果只是偶尔在一起同居，一般是不会构成重婚罪的。但要是长时间、很稳定地以夫妻名义生活，那就可能触犯刑法了，会被判处二年以下有期徒刑或者拘役。
4. 要知道，重婚罪的认定挺复杂的，得综合好多方面的因素来判断。要是遇到了跟这方面有关的法律纠纷，最好赶紧找专业的律师咨询一下。
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房产50年和70年的区别
房产50年和70年的区别就在于，产权50年的立项是办公，产权70年的立项是住宅，两个立项最大的不同是50年的办公用房贷款额度低，利息高，购买和出售时税费高，70年住宅用房贷款额度高，利息可以享受优惠利率，交易时可以享受国家优惠税费政策。
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房产纠纷如何与公司协商主动离职并获取补偿金
[律师回复] 主动离职比较难拿到补偿金。不过，在某些特殊情况下，还是可以商量争取一下的。首先，得弄清楚离职原因不能是因为自己有重大过错，像严重违反公司的规章制度之类的。接着，要和公司好好地坦诚沟通一下，用书面形式提出离职的意向，并且表明希望能商量补偿金的事情。按照法律规定，如果公司存在没依法给员工缴纳社保啦，或者没及时足额支付劳动报酬等违法的情况，劳动者以这些为由离职的话，就可以主张经济补偿金啦。要是公司同意协商，那双方就可以商量补偿金的数额啦，参考劳动者在公司的工作年限，每满一年就支付一个月工资的标准。在谈判过程中，一定要记得保留好相关的沟通证据，像邮件啦、聊天记录之类的。要是双方谈不拢，就可以通过劳动仲裁等途径来解决啦。
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快速解决“劳动纠纷”问题
在医院做无创的输尿管软镜取石手朮，书中医生放置导管，戳破了输尿管。石头被摧毁神里在腰上打了4个眼，做了输尿管缝合手术。事后。事后告诉该患者还需要二次手朮取石，服后第2天开始发生输尿管痉挛，剧痛持续了一个礼拜才得以缓解，经跟医生协商，医生进减免科室手术费，电方电方面的费用照收
[律师回复] 您好！我是嘉潍律师事务所的工作人员。针对您咨询的问题，需进一步沟通细节。现邀您到嘉潍律所面谈，请携带相关案件材料，辛苦您回复一下时间。
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一般产权50年和70年区别
50年产权和70年产权的区别是：使用范围不同、土地类型不同、价格情况不同、落户政策不同等，对于50年产权的一般是属于建筑或者综合用地，而70年产权一般是属于住宅用地，两者的土地情况是不一样的。以下是关于产权50年和70年区别的问题相关整理，可以参考本文内容。
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诉讼仲裁
请问房产过户需要什么手续
[律师回复] 房产过户因情形不同，手续也有所差异，以常见的买卖、赠与、继承过户为例，具体如下：
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
买卖过户手续
签订合同：买卖双方签订房地产买卖合同，合同可使用相关部门制定的示范文本，也可自制，但使用自制合同的，过户申请前应委托经认定的法律服务机构预审。
准备材料：卖方需准备身份证、结婚证（已婚）、房产证等；买方需准备身份证、户口本，单身的需提供单身证明。
提交申请：双方在合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人合法证明、转让合同等向房地产管理部门提出申请，并申报成交价。
审查与勘查：管理部门对文件审查，15日内作出是否受理的答复，核实申报价格，必要时对房屋现场勘查和评估。
缴纳税费：按规定缴纳契税、营业税、个税等相关税费。
核发过户单：房地产管理部门核发过户单。
领取证书：双方凭过户手续，依照规定领取房地产权属证书。
赠与过户手续
订立赠与合同：赠与人与受赠人订立书面赠与合同。
办理公证：一般需到公证处办理赠与公证。
准备材料：赠与人需提供身份证、房产证等；受赠人需提供身份证等。
提交申请：持赠与合同、公证书、相关证件等向房地产管理部门提出过户申请。
缴纳税费：受赠人需缴纳契税等相关税费。
办理过户：审核通过后，办理房产过户手续，领取新的房产证。
继承过户手续
办理死亡证明：到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。
办理继承权公证：到公证处办理，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明、继承人身份证件等，有遗嘱的还需提交公证遗嘱。
提交申请：申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等。
缴纳税费：按规定缴纳相关税费，如印花税等。
领取房产证：完成登记后，领取新的房产证。
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本人性别女从事体力劳动，2024年12月27日，年满50岁公司，以我年满50岁到达国家法定退休年龄为由辞退我，同时本人有工伤伤残九级，并且本人没有交满15年的社保达不到退休条件，因此本人向公司申请工伤一次性就业补助金，公司给了我六个月的上一年度本人平均工资，按照国家法律应该是六个月的本地社评工资
[律师回复] 你好，你在这边工作多久，有劳动合同吗
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房子产权50年和70年区别
房产五十年与七十年产权的主要差异：土地性质上，前者为综合或工业用地，后者为住宅用地。续期上，前者需遵循法规，后者自动延续。户口登记上，后者可登记户口，前者无资格。贷款上，后者可选商业贷款、公积金贷款，最长三十年；前者仅可全款或商业贷款，最长十年。七十年产权在贷款年限上更有优势。
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房产纠纷前夫的孩子能继承我与现任的房产吗
[律师回复] 通常来讲，前夫的孩子跟现任是没啥直接的法律继承关联。那房产，是归你和现任一起的夫妻共同财产。在你和现任的婚姻还存续着的时候，这房产的一半就妥妥地属于现任的个人财产，剩下的那一半才是你的遗产。
要是你的前夫不幸去世，并且还留下了遗嘱，明确地表示要让他的孩子继承你的那部分房产，那这孩子就能按照遗嘱来继承。可要是没留遗嘱，按照法定继承的规矩，前夫的孩子算是第二顺序继承人。只有当没有第一顺序继承人（像配偶、子女、父母之类的）存在的情况下，这孩子才有可能继承到你的部分房产。
总而言之，前夫的孩子到底能不能继承你和现任的房产，主要就看有没有遗嘱，还有就是法定继承的那些相关规定。
要是你的前夫不幸去世，并且还留下了遗嘱，明确地表示要让他的孩子继承你的那部分房产，那这孩子就能按照遗嘱来继承。可要是没留遗嘱，按照法定继承的规矩，前夫的孩子算是第二顺序继承人。只有当没有第一顺序继承人（像配偶、子女、父母之类的）存在的情况下，这孩子才有可能继承到你的部分房产。
总而言之，前夫的孩子到底能不能继承你和现任的房产，主要就看有没有遗嘱，还有就是法定继承的那些相关规定。
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快速解决“婚姻家庭”问题
