律图审稿专业委员会3轮严审

您好律师,我有一个朋友要跟他老婆离婚,他让我帮他问一下那个关于分割婚前财产纳税问题。谢谢

帮助10人 8k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-09 山西晋城
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律师解答 共2条
  • 案情解析法务
    案情解析法务
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    一、房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。
    二、当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。
    1、根据(国税函[1999]391号)文件规定,根据我国《婚姻法》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。以上就是关于分割婚前财产纳税问题
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    7 2018-05-09
  • 晋城优选法务
    晋城优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    目前所有的离婚财产都不需要交税,以下几种也都不需要缴纳:
      
    1、营业税
      《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》(财税[2009]111号)文件规定,个人无偿赠与不动产、土地使用权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:
      
    (一)离婚财产分割;
      
    (二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
      
    (三)无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
      
    (四)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
      
    2、契税
      《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》(国税函[1999]391号)文件规定,根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。以上就是关于分割婚前财产纳税问题
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    10 2018-05-09
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