我朋友的父亲想把自己的财产先进行分割，但是不同怎么处理，所以想问下父亲财产分割协议书范本怎么写？

家庭房产财产分割协议书
立协议三方
(以下简称父母)
(以下简称长子)
(以下简称次子)
为了促进家庭成员间的和睦相处,增进父子间兄弟间及家庭所有成员之间的情感 , 进 一 步 明 确 家 庭 成 员 之 间 的 相 互 权 利 和 义 务 , 避 免 其 家 庭 成 员 间 无 谓 的 纷 争 , 现 根 据 家 庭 房 产 财 产 的 实 际 情 况 , 并 经 父 母 与 俩 子 的 共 同 协 商 , 现 对 家 庭 房 产 财 产 提 出 如 下 分 割 协议, 以便家庭成员共同遵守。
一、家庭现有房产情况
1、此处房产位于亳州市盛世嘉和园小区。
2、 此 处 房 产 为 父 亲 与 次 子 共 同 购 买 (父 亲 出 资 30万 元 , 其 余 部 分 为 次 子 出 资 ) 。 目 前 , 此 处 房 产 的 产 权 所 属 为 父 亲 名 字 。
二、房产财产分割的具体实施办法
1、经协议三方研究,此处房产赠与次子为结婚婚房。
2、介 于 目 前 此 处 房 产 所 属 证 明 及 土 地 使 用 证 的 所 有 权 持 有 人 , 均 为 父 亲 名 字 , 由 于 条 件 所 限 , 暂 时 无 法 变 更 过 户 , 待 协 议 签 订 后 , 其 有 关 证 件 和 票 据 都 交 给 次 子 保管。 今后条件允许如需要变更或 过户一切费用均由次子负担。
3、 为补贴长子, 父母决定把该处房产按揭还款还清后, 每年向长子补贴约 2万元, 直至 补贴 20万元止。
三、相关事宜
父 母 的 房 产 财 产 分 割 后 , 为 了 确 保 两 老 人 安 度 其 晚 年 , 现就有关事宜,商定如下:
1、在 父 母 能 自 理 的 情 况 下 ,不 要 求 俩 子 承 担 生 活 费 ,但 随 着 时 间 的 推 移 ,父 母 年 迈 , 俩 子 对 父 母 的 赡 养 问 题 , 要 按 照 国 家 的 有 关 法 律 规 定 和 社 会 公 德 , 各 自 履 行自己应 尽的义务。
2、父母年龄越来越大,病患可能也越来越多, 如以后父母病患没能力支付时, 长子及次 子应共同承担医疗费用。
四、未尽事宜,再经三方共同商定解决
五 、 本 协 议 一 经 签 字 后 即 生 效 , 任 何 一 方 均 不 得 以 任 何 理 由 更 改 本 协 议 。
六 、次 子 享 有 房 产 权 的 时 间 为 签 订 本 协 议 起 生效 。本 协 议 各 自 均 已 看 过 无 异 议 。 协 议 书 凡 参 于 人 均 各 持一份为凭。
立协议人:
父亲:母亲:
长子:次子:
年 月 日
以上是对父亲财产分割协议书范本这个问题的回答希望你满意。