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想买个二手房子,房子过户必须提供结婚证吗,我们都是本地人,在一起,户口也都在一起,这个事情去哪里处理,多久能好。麻烦律师解答,谢谢

帮助10人 10w+浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-10 湖南衡阳
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律师解答 共3条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
    99人赞同了该解答
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    根据您问的二手房子过户必须提供结婚证吗
    房产过户需要准备的资料您看下
        
    1、申请人身份证明(卖方:身份证原件和复印件,结婚证原件和复印件,房产证原件,如果是双方共有的话则需要双方的,如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房:身份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明)。
        
    2、房地产转移登记申请表。
        
    3、房地产权利证书。
        
    4、如果是已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。
        
    5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
        
    6、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件。
        
    7、有关行政机关的行政决定书。
        
    8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
    全文
    7 2018-05-10
  • 衡阳维权顾问
    衡阳维权顾问
    评分5.0 “解答有耐心”
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    您问的房子过户必须提供结婚证吗这个要看是不是在一起,如果夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证。
    如果夫妻双方户口在一起,可以不提供结婚证。
    房产过户需要以下几个步骤:
    一、先去评估公司评估。
    二、买卖夫妻双方转物业基金。
    三、缴纳契税、营业税、个人所得税。
    四、买卖夫妻双方到房管部门交件(需带买卖夫妻双方身份证、结婚证、户口簿原件及复印件一份),税费缴纳完毕后拿着各项单据到房管部门交件受理。
    目前一般在10-15个工作日内完成。
    全文
    14 2018-05-10
  • 离婚维权法务
    离婚维权法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    你好,那个二手房过户买方需要结婚证的事,
    1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。
    2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理该房产为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
    4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
    5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时,可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。
    全文
    7 2020-11-06 22:38:43
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