你们双方在 未领取结婚证的情形之下 为非法同居关系,不具备夫妻之间的权利与义务关系。
关于房子的问题,该房产为你们同居之前你父母给你买的 购买方式为贷款
如果女方可以证明 与你共同还贷了
那么对方可以主张同居期限共同还贷部分 以及房屋增值部分进行分割
但是房屋所有权必然是你的 这是确定无疑的。
贷款没有清理完毕之前,因为房屋的他项权利证在银行抵押,所以房屋不可以再次抵押或者出售
你们双方在未办理结婚登记之前,如果无法共同生活
分割好各自的财产 对于孩子抚养权与扶养费的支付以及探视的问题达成一致,自行分开即可。
以上是对分割财产要看结婚证吗做出的回答。