我的一个同学和人同居，买了一套房，现在他们要分手了，请问事实婚姻房产分割按照什么进行分割？

在这里是否存在夫妻共同财产依然要根据我国婚姻法对事实婚姻的承认与否来定，所以根据婚姻法的更改时间分为两个时间点，1994年2月1日以前和1994年2月1日以后。
具体说来，1994年2月1日前我国法律上对事实婚姻还是承认的，既然承认，对于财产的性质就按照《婚姻法》相关规定来看，也就是说在这之前形成的事实婚姻关系存在夫妻共同财产。
但是在1994年2月1日以后我国相关婚姻法已经对事实婚姻不再承认，事实婚姻只能算同居关系，不存在夫妻共同财产。维持两人基本生活的费用只能算各自所有，不能用处理婚姻财产关系的法律对其进行适用。
以上就是对事实婚姻房产分割按照什么进行分割的解释。