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准备最近去继承财产,和哥哥一起分割,他在国外,那么遗产未分割未公证可以过户么,都有什么的呢

帮助10人 7.7k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-18 湖南衡阳
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律师解答 共2条
  • 抚养费法律服务
    抚养费法律服务
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    1,继承的房产需要所有继承人一同办理继承公证后,拿公证书办理过户手续,不经过其他继承人同意,无法直接过户
    2,如果继承人之间不能协商房产分配份额的,可以通过诉讼方式解决,拿法院的判决书办理过户手续
    3,如果继承人通过虚假公证的手段取得公证书,办理过户手续的,其他继承人在知道自己继承权被侵害二年内,可以向房产所在地基层法院起诉,要求撤销当事人的房屋所有权证
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    6 2018-05-18
  • 衡阳维权顾问
    衡阳维权顾问
    评分5.0 “经验丰富”
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    对于遗产未分割未公证可以过户么的规定,不一定。
    遗产分割协议中存在房屋等不动产,需要办理过户手续,在办理过户手续中,房管处等登记管理部门为确保协议的真实性,避免将来的争议,在办理中会采取二种方法:一是要求全体遗产继承人到场签字,(不能到场的提交书面承诺书)承诺没有异议,然后过户;二是要求提交遗产分割协议公证文书,才能办理。当然在办理遗产分割协议公证时,仍然需要全体遗产继承人到场签字,并要支付公证费用,手续更加繁琐,(当然对房管部门来说,他们就省事了)。
    因此,建议采取第一种办法办理。
    全文
    11 2018-05-18
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