阅读提示:合作建房纠纷对应于《民事案件案由规定》规定的合资、合作开发房地产合同纠纷,归纳起来大致有以下几类:
(1)一方提供土地,一方提供资金,建成的房屋按投资比例或按约定比例分享销售利润;
(2)一方提供土地,一方提供资金,在合同约定的期限和条件下给付出资方的本息;
(3)一方提供土地,一方提供资金,出资方享有建成房屋的若干年使用权;
(4)一方提供土地,一方提供资金,出地方获取收益,出资方独享建成的房屋;
(5)一方提供土地,一方提供资金,出资方获取约定数量的房屋。在司法实践中,对于合作建房纠纷的性质、效力认定比较复杂。本文大致梳理了此类纠纷的基本办案依据及裁判规则,为推送方便,省略了相关法规的具体内容,您可自行检索。