你好，朋友前段时间买个房子，打算作为婚房用的，可是等房产证下来的时候发现房子的产权面积和卖房人说的面积差了好多，朋友想咨询一下关于产权面积缩水的起诉状怎么写。

关于产权面积缩水的起诉状这个问题，以产权登记面积作为确认发展商所交付房屋面积的依据，是最客观、公正的。因为产权登记面积是房地产主权登记部门确认的房屋面积，它标志着所有权人的权利范畴，所有权人可以按照产权登记的面积行使对房屋的处置权，如出售、出租、抵押等。同时，所有权人也应当按照产权登记的面积承担义务，如缴纳税费、支付物业管理费等。发展商交付房屋的合同约定面积与产权登记面积不相符时，应该以产权登记面积作为确认发展商所交付房屋面积的依据，同样也可以此来判断发展商是否违约和违约责任的大小