律图审稿专业委员会3轮严审

我已经到外地工作了很久了,现在老家的房子牵扯到了拆迁的问题,想了解下房屋拆迁前必须遗产公证吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-30 湖南湘潭
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律师解答 共3条
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    1、遗产继承必须优先进行公证继承。
    2、继承后如果是按照住宅面积补偿的,需要一起领取补偿后分割;如果还按人头的,也可以各自处理
    通常在遗产继承涉及到一个继承权 以及放弃继承等问题,所以遗产的实际继承,必须进行法律公正,然后才能谈后续的产权补偿
    如果母亲只有两个儿子继承人,但是有可能某一方放弃继承或者其他,这些在遗产继承公证之前,是不知道的,拆迁补偿也不知道具体是给谁的
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    14 2018-05-30
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    1、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承;
    2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围,如果补偿金也发放,则可依法要求按继承顺序进行分配;
    3、如果拆迁补偿是以不动产方式进行,那么该房产需要更名,房产的更名就需要进行公证,同时需对遗产分割情况达成协议,该协议也须进行公证;
    4、房屋更名,进行公证目前来说,是强制性的,即必须进行公证,之后才进行更名或是依法办理转移手续。
    遇到了房屋拆迁前必须遗产公证吗的问题,可以了解以上的内容。
    全文
    9 2018-05-30
  • 法律咨询顾问
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    遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者法院判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一,自行提供办理面临很多条件与障碍,建议大家还是办理公证,这样遗产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公正后办理,都需要准备很多资料:
    一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明,如:死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明;也可是人员法院的宣告死亡裁定书。
    二、被继承人财产范围的证明。如:房产证、存折、存单、股权、知识产权、股票、基金、公积金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。
    三、继承人的身份证明。包括:身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。
    四、亲属关系证明。
    五、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
    六、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。
    七、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。
    全文
    3 2020-11-07 06:06:27
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