律图审稿专业委员会3轮严审

我已经到外地工作了很久了,现在老家的房子牵扯到了拆迁的问题,想了解下房屋拆迁前必须遗产公证吗?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-05-30 湖南湘潭
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律师解答 共3条
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    1、遗产继承必须优先进行公证继承。
    2、继承后如果是按照住宅面积补偿的,需要一起领取补偿后分割;如果还按人头的,也可以各自处理
    通常在遗产继承涉及到一个继承权 以及放弃继承等问题,所以遗产的实际继承,必须进行法律公正,然后才能谈后续的产权补偿
    如果母亲只有两个儿子继承人,但是有可能某一方放弃继承或者其他,这些在遗产继承公证之前,是不知道的,拆迁补偿也不知道具体是给谁的
    全文
    12 2018-05-30
  • 法律咨询顾问
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    1、父母去世后所留下的合法财产包括动产、不动产及存折、证券等都应依法进行继承;
    2、房屋拆迁所获补偿也属于遗产范围,如果补偿金也发放,则可依法要求按继承顺序进行分配;
    3、如果拆迁补偿是以不动产方式进行,那么该房产需要更名,房产的更名就需要进行公证,同时需对遗产分割情况达成协议,该协议也须进行公证;
    4、房屋更名,进行公证目前来说,是强制性的,即必须进行公证,之后才进行更名或是依法办理转移手续。
    遇到了房屋拆迁前必须遗产公证吗的问题,可以了解以上的内容。
    全文
    7 2018-05-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    遗产继承不一定需要办理公证。可自行提供资料或者法院判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一,自行提供办理面临很多条件与障碍,建议大家还是办理公证,这样遗产继承手续会更加顺利。不管是自行办理还是公正后办理,都需要准备很多资料:
    一、被继承人的死亡证明。需提供公安机关或医院出具的证明,如:死亡人员销户后的人口信息表、医院的死亡证明;也可是人员法院的宣告死亡裁定书。
    二、被继承人财产范围的证明。如:房产证、存折、存单、股权、知识产权、股票、基金、公积金、保险金等能够证明被继承人的财产范围的证据材料。
    三、继承人的身份证明。包括:身份证、户口本、独生子女证、婚姻关系证明等。
    四、亲属关系证明。
    五、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
    六、被继承人父母已经死亡的,应提供公安机关出具的死亡证明。
    七、遗嘱继承的,应当提供合法、有效的遗嘱。
    全文
    6 2020-11-07 06:06:27
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房屋拆迁前必须遗产公证吗?其法律的规定内容是什么?
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生前遗嘱必须要公证吗?
生前遗嘱并不是必须要公证,法律规范并没有要求遗嘱必须是采取公证的方式来订立,故此对于遗嘱的订立者来说,可以自由的选择是否办理公证手续。若是不公证的,就必须自己确定遗嘱满足形式不欠缺、内容不违法等条件了。
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婚姻家庭
开设赌场罪须以盈利为目的吗
[律师回复] 解析:
对于是否认定为开设赌场罪,需要结合具体案情进行分析,通常情况下,在缺乏收益或利润的前提下,仍将被视为涉嫌开设赌场罪。
对于那些通过赌博机形式开设博彩业务的行为,只要符合以下任意一种情况,便可判定为开设赌场罪。
另外,若明知他人正在利用赌博机开设赌场活动,但仍然向其提供诸如设备维护、技术支持等帮助性服务的,同样会被视为犯有相关罪行:
1.设定超过10台赌博机又或者是;
2.设立2台以上的赌博机,并且容留未成年人参与其中的;
3.在中小学校周围设立2台以上的赌博机;
4.违法所得累积金额达到5000元以上的;
5.赌资总额累计达到5万元以上的;
6.参与赌博的人数累计达到20人以上的;
7.因为设置赌博机而受到行政处罚之后,在接下来的两年时间里再次设置了5台以上赌博机的;
8.由于赌博和开设赌场的犯罪行为而遭受刑事处罚之后,在未来的五年内再次设置了5台以上赌博机的。
根据相关法律法规,对于开设赌场的行为,将面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚,同时还需缴纳罚金;
如果情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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婚前体检是必须的吗,是否必须要做婚前体检
要结婚登记婚前体检是有好处的,现在法律不再采取强制措施,一些地方的婚前体检是免费的,拿到相关部门给的材料证明去正规医院就可以体检,和平常的体检相比会更详细的了解检查身体,婚前体检对结婚双方都是有用的。
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故意伤害罪必须是身体吗
[律师回复] 解析:
1.需要存在有损及他人身体健康的相关行为;
2.该等侵害他人身体健康的行为须属违法性质;
3.已实际导致他人身体遭受一定程度的损伤方能视为构成故意伤害犯罪。
该故意伤害犯罪的主要行为特征就是非法地侵犯他人的身体健康权。
其中,所提到的“损害他人身体健康”意指损害人体组织的整体性或破坏人体器官的正常功能。
在刑法范畴内,对于伤害方式并未加以任何限制,无论采用何种手段,只要最终损害到他人的身体健康,便可被认定为伤害行为。
而故意伤害犯罪的最终结果便是对他人身体健康产生实质性的损害,依据伤害后果的差异,刑法将其划分为轻伤、重伤以及伤害致人死亡三个层次。
关于轻伤和重伤的具体判定标准,可以参考由最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部共同制定的《人体轻伤鉴定标准(试行)》以及《人体重伤鉴定标准(试行)》中的相关规定。
只有当伤害结果达到轻伤以上级别时,才有可能涉及到构成故意伤害犯罪的问题。
法律依据:
《刑法》第234条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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遗嘱必须公证吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于遗嘱必须公证吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
偷的东西遗弃算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
依法确切来说,符合这一条件是指实施了盗窃公私财物的行为,且涉及到数额较大,或连续进行多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚,同时还可能被处以罚金;
如果涉及到数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样会被处以罚金;
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚,同时也可能被处以罚金或者没收财产。
关于盗窃公私财物的价值,根据相关法律法规,一千元至三千元以上的,三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区执行的具体数额标准,并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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遗嘱抬头必须写明遗嘱?
遗嘱抬头必须写明遗嘱,因为这是签订遗嘱的时候,它的一个整体的格式方面的要求,但是需要明白的是,我们国家规定的遗嘱并不需要当事人自己亲自来来进行书写,可以找他人来委托代写。
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婚姻家庭
别车危险驾驶罪必须拘留吗
[律师回复] 解析:
针对涉嫌危险驾驶罪的被告方当事人,原则上应该采取刑事拘留措施。
由于相关的法律法规明确规定了以下四种情况皆隶属危险驾驶罪的范畴,应当被判处拘役刑罚,同时还需附加罚金的处罚:
首先是,明知道自身已经处于醉酒状态,却仍在道路上驾驶机动车辆的行为;
其次是,在道路上驾驶机动车辆进行追逐赛跑性质的驾驶;
再次是,在运输过程中涉及危险化学品,对公共安全造成潜在威胁的行为;
最后是,从事校车业务或旅客运输工作时,严重超过额定载客量和最高限速的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚
快速解决“刑事辩护”问题
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定袭警罪的必要条件都有什么
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的具体认定标准:
此种犯罪所侵犯的主要客体为人民警察正常行使执法管理权力的活动。
而其所针对的具体侵害对象则是在法律规定下正处于执行职务状态中的人民警察。
从客观方面来看,这种犯罪行为体现为以暴力或威胁方式来阻碍人民警察依法执行职务或履行职能,这一行为还可能导致严重的后果产生。
只要符合法定的刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力的自然人,都有可能构成此类犯罪。
对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察的罪犯,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
若采用枪支、管制刀具,甚至以驾驶机动车撞击等极端手段,严重危害到人民警察人身安全的,则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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房产证上其中一人死亡且有遗嘱就必须按遗嘱执行吗
房产证上其中一个人死亡并且有遗嘱的情况下也不一定需要按照遗嘱执行,既然是其中一个人死亡了,就说明房产证上还有其他人的名字,那对房产的继承问题必须要是两个人共同商量以后做出的决定。如果不经共有产权人的同意就立好了遗嘱,遗嘱可能是无效的。
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