律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友上个月去世了,他和他的堂兄又了房屋遗产纠纷,他拿着父亲的遗书去公证,请问房屋遗产继承公证多久?

帮助10人 1.4w浏览 匿名 2018-06-05 安徽宣城
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋遗产继承公证多久的答案:
    如果你所有手续齐全一般一个工作日内能办好,公证费用大概二百元。
    全文
    8 2018-06-05
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋遗产继承公证多久的答案如下
    一、房产继承的方式  房产继承有两种方式:房产继承公证程序与房产继承诉讼程序。那么,我们到底采用哪一种方式呢?  
    1.??有遗嘱,且所有继承人均认可遗嘱效力、均愿意按遗嘱进行遗产继承的,选择房产继承公证,程序更便捷。  
    2.有遗嘱,但任一继承人不认可遗嘱效力、不愿意按遗嘱进行遗产继承的,只能选择房产继承诉讼,即只能向法院提起诉讼,但费用更节约。  
    3.没有遗嘱,但所有继承人就遗产继承可以达成一致的,选择房产继承公证,程序更便捷。  
    4.没有遗嘱,且所有继承人就遗产继承无法达成一致的,只能选择房产继承诉讼,即只能向法院提起诉讼,但费用更节约。  凭着法院出具的民事判决书(或民事调解书)或者公证处出具的继承公证书,继承人才可以到继承房屋所在区的房地产交易中心办理继承房屋过户手续。  如果没有民事判决书(或民事调解书),也没有继承公证书,房地产交易中心不会允许将继承房屋变更过户。  当继承发生时,对于共有房产,还要考虑共有份额的析产问题,即析出被继承人名下房产份额,然后再继承。  
    二、房产继承的费用  办理房地产继承过户有一些费用发生,主要是继承公证费用(若选择房产继承诉讼程序的话,虽然不会产生公证费用,但是会产生诉讼费用)、房屋估价费用(若房地产交易中心要求)、房地产过户的税费(包括可能发生的契税、印花税、交易手续费)。  
    三、不能被继承的房产  只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,公房、使用权房、小产权房以及他人名下房产不能主张继承。  
    四、房产继承公证程序  先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。房产继承公证一般需要提供以下证件材料:  
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;  
    2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;  
    3、继承人的身份证明;  
    4、被继承的房产证或证明文件。  
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。  如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。  
    五、房产继承诉讼程序  根据民事诉讼法相关规定,房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料:  
    1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;  
    2、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;  
    3、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;  
    4、被继承的房产证或其他证明文件。  
    5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。  如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书,如果无法对于房产的继承达成一致的,由法院判决。  
    六、如何选择最适合的继承程序  房产继承公证程序与房产继承诉讼程序的区别有哪些,到底选择何种方式最便捷最呢  
    1.不是所有情形都能适用公证继承  只有所有继承人都达成一致意见,才可以适用公证继承。只要任一继承人不接受遗嘱约定、不接受继承协议的话,是不能使用公证继承的。  日常实践中,哪怕有公证遗嘱,所有继承人仍然需要到公证处办理继承公证。如果有任一继承人不接受公证遗嘱的,遗嘱继承人仍然需要向法院提起诉讼,进行房产继承诉讼程序。否则,单凭公证遗嘱而没有继承公证书,房地产交易中心仍然会拒绝办理继承房产过户手续。  另外,对于有继承人无法到场、被继承人与继承人资料不齐全的,一般公证处也不会接受继承公证的申请。  
    2.房产继承公证程序出证时间更快  一般来说,如果继承人之间没有纠纷,法律文件齐全,急需办理继承手续的,可以优先选择继承公证办理房产继承手续。公证继承的好处是出证时间会比较快。  如果继承人之间分歧较大,无法协商一致,还是建议聘请律师通过法院诉讼途径解决继承纠纷。  当然,由于上海法院均开展诉前调解程序,只要所有继承人能够达成一致意见,通过法院诉讼程序办理继承的流程一般在一个月到二个月之间也能办理完结。可见,在出证时间上,公证继承的优势也不再明显。而通过法院诉讼方式办理继承,其成本上的优势,公证继承永远无法赶超。  
    3.房产继承诉讼程序费用相对低廉  继承公证的收费标准为遗产标的额的2%。  法院诉讼的收费标准是分段累计制,只要遗产标的额超过20万元的,其收费标准就只有
    1.5%乃至更低,最低的标准仅按0.5%交纳诉讼费。而且,如果所有继承人在法院主持下达成和解的,法院只收取一半的诉讼费用,会把预交的另一半退回给当事人。  可见,通过法院诉讼办理房产继承,相对于公证程序更加低廉。只要你不急于办理房产过户,通过法院诉讼方式办理继承能节约一大笔费用。  所以,对于房产继承过户手续,还是采用法院诉讼程序解决,与继承公证比较起来,成本相对低廉。  
    七、至房地产交易中心办理过户手续  在取得继承公证书或民事判决书(或调解书)后,继承权利人可以到房产交易中心办理房产继承过户手续。  到房产交易中心办理房产继承过户手续所需要的材料  
    1、原房屋所有权证书;  
    2、继承公证或者法院调解书、判决书;  
    3、继承人身份证及复印件;
    全文
    8 2018-06-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3833位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问房屋遗产继承公证多久?在线等急
一键咨询
  • 合肥用户3分钟前提交了咨询
    134****2333用户2分钟前提交了咨询
    147****2180用户3分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    144****0852用户1分钟前提交了咨询
    147****6552用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    136****0418用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    170****2670用户2分钟前提交了咨询
    130****0003用户1分钟前提交了咨询
    171****0410用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
  • 178****6250用户3分钟前提交了咨询
    145****4837用户4分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    156****4542用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    171****7707用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户3分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    146****1630用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    154****6480用户2分钟前提交了咨询
    156****4143用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    174****5224用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    155****4831用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    141****8328用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    136****3841用户3分钟前提交了咨询
    157****6560用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    马鞍山用户2分钟前提交了咨询
    154****7631用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    176****3147用户4分钟前提交了咨询
    143****3500用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    152****6671用户3分钟前提交了咨询
    146****1624用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    170****8766用户2分钟前提交了咨询
    池州用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    166****0471用户1分钟前提交了咨询
    165****1346用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    137****1421用户2分钟前提交了咨询
    130****0438用户2分钟前提交了咨询
    144****5841用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    156****5437用户3分钟前提交了咨询
    137****6110用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    160****8072用户4分钟前提交了咨询
    宿州用户1分钟前提交了咨询
    178****1723用户2分钟前提交了咨询
    137****4115用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    164****3576用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    152****3320用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    132****1480用户1分钟前提交了咨询
    141****2061用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    164****0303用户4分钟前提交了咨询
    165****0621用户4分钟前提交了咨询
    137****4407用户3分钟前提交了咨询
    141****0045用户1分钟前提交了咨询
    161****1570用户3分钟前提交了咨询
    140****2730用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户1分钟前提交了咨询
    133****8057用户4分钟前提交了咨询
    141****5202用户1分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    136****7607用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    157****7440用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州177****7378用户4分钟前已获取解答
扬州135****1123用户1分钟前已获取解答
盐城152****3164用户3分钟前已获取解答
继承人多久不继承遗产等于放弃?
继承人无论多久不继承遗产的,此时都是不会视为自动放弃遗产的继承的。对于法定的继承权利人来说,只有在继承权利人明确的表示自己放弃遗产的继承的,此时才会被认定为放弃继承,但是如果是不明确表示的话,就是不会认定为放弃继承的。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
继承人多久不继承遗产等于放弃?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与继承人多久不继承遗产等于放弃相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
继承人多久不继承遗产等于放弃?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和继承人多久不继承遗产等于放弃?相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
继承人多久不继承遗产等于放弃?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与继承人多久不继承遗产等于放弃相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7058 位律师在线,高效解决问题
遗嘱继承人继承问题有哪些?
根据我国相关法律规定,针对于遗嘱的继承人,所有人需要根据遗嘱的相关内容来对当事人所留下来的遗产进行分配。如果当事人在去世的时候没有留下遗嘱,那么遗产将由法定继承人来进行继承分配。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应