棚户区改造在分房前需要具备什么条件方可分房

棚户区改造后分房按照自有房房换房，无房家庭优先，保障性安居房等级倒扣，分级供应，轮候选房的原则进行安置，优先配置保障性安居房，若是依旧不知道棚户区改造后怎么分房可以选择继续阅读此文。

棚户区改造房产可以有房产证。但是取得房产证需要一定的条件，包括在短期的时间内不能办理房产证，缴纳税赋是不确定的，还有就是棚户区改造之后产生了很多套房，政府对这些房子的税赋不容易规定。

棚户区改造后的房屋是可以办理房产证的，但是办理此类房产证会比较的麻烦，同时办理棚户区改造房屋的房产证要缴纳的税金以及税目类型也是没有确定下来，当确定下来具体的税金后需要当事人携带身份证、户口本以及缴纳税款的材料到房屋管理部门办理房产证即可。

不是。棚户区改造房是经济适用房，是政府划拨资金进行拆迁，并提供给棚户区居民补偿安置的房子，而商品房是开发商购买土地的使用权，由其自行开发建设的房子，是可以自己定价上市销售。

棚户区改造房子是有房产证的。虽然是会有房产证，但是因为房产性质特殊，可能短期之内是有不能办理或者缴纳赋税的问题出现。棚户区改造后会可能会出现很多二套房三套房甚至多套房的情况，因此税赋值不易确定。