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我爸爸现在过世了,给我留下了一套房子。在农村,不知道宅基地是否可以继承,想要问一下法院继承宅基地怎么判决书的规定有哪些?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2018-06-29 云南楚雄
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律师解答 共3条
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    一、农村宅基地能否继承
    1、我国《土地管理法》没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格。
    2、农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的。
    农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。
    农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。
    二、宅基地上的房屋怎么继承
    1、宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。 实践中,农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;
    2、如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
    3、根据我国物权法等法律的规定,地随房走(房地一体主义), 如果宅基地上的房屋属于自行建造,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承,然后再进行房屋所有权的变更,宅基地可以继续使用。
    由上诉事项可知,村宅基地分为宅基地使用权和地上房屋所有权两部分权利。如果是本集体经济组织成员,可以继承宅基地使用权+地上房屋所有权。因此宅基地虽然不能被继承,但是继承人可以通过继承宅基地上的房屋而继续使用宅基地,而不能单独继承宅基地。
    全文
    11 2018-06-29
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    律图法律服务团
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    1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
    2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。
    《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:

    一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。

    二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。
    你看第一条规定。
    3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民,那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了,你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。
    我想你就法院继承宅基地怎么判决书已经清楚了,希望能够帮到你。
    全文
    13 2018-06-29
  • 法律咨询顾问
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    1、宅基地上的房屋可以继承,如果此后发生征占或纠纷,你可以为权利人。
    2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只能是村集体经济组织的成员,也就是只能是该村村民。《物权法》第153条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权,应通过申请并获得有权机关的批准。去的宅基地使用权必须具备如下条件:

    一,必须具备村民资格。申请人必须是无宅基地、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建住宅而无宅基地的情况的的村民。

    二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,尽量利用原有的宅基地和村内空闲地。如果占用农用土地作为宅基地,则需要依照《土地管理法》的规定,报省级人民政府批准,并办理农用土地转用批准手续。你看第一条规定。
    3、如果你的孩子户口落不到你爸妈名下成为该村村民,那么以后如果这个农村住宅损毁灭失了,你在这个村就没什么土地房屋上的权利了。我想你就法院继承宅基地怎么判决书已经清楚了,希望能够帮到你。
    全文
    4 2020-12-18 09:45:13
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一般情况下法院继承宅基地怎么判决书呢?
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什么情况下宅基地可以继承?
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
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父辈留下的宅基地能继承吗?
父辈留下的宅基地是不能继承的,但对于继承者可以继承宅基地的使用权,对于土地是属于国家和集体所有,这个是任何人都没有权利得到的,只要有使用权就可以对土地进行合理的改造。
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宅基地在什么情况下可以强拆?
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征地拆迁
杭州敲诈勒索罪一般判几年
[律师回复] 解析:
1.敲诈勒索罪乃是一种特殊形式的犯罪,其主要特征在于行为人以非法占有他人财产为目的,通过实施威胁或要挟等手段,强行逼迫受害者交付超出其自愿范围的公私财物。例如,行为人可能会以散布艳照或揭露个人隐私等方式,以此作为要挟条件,向受害者索取高额金钱。
2.根据我国相关法律法规,对于敲诈勒索罪的量刑标准如下:若行为人所涉及的金额达到较大程度,或者在一定时间内多次进行此类违法活动,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金责任。若行为人所涉及的金额达到巨大程度,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样需要承担罚金责任。而当行为人所涉及的金额达到特别巨大程度,或者存在其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的分配,是不能继承宅基地的。
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婚姻家庭
交通肇事罪禁止缓刑的情况有几种
[律师回复] 解析:
若交通肇事案中的被告在量刑阶段存在以下几种情况之一者,则不宜给予缓刑判决:
首先,若被告在事故发生后存在逃逸行为或因逃逸导致他人死亡的严重情节,抑或是有"其他特别恶劣情节",诸如造成两人以上死亡或五人以上重伤,需承担事故全部或主要责任;亦或是造成六人以上死亡,需承担事故同等责任;
再者是,造成了公共财产或他人财产的直接损失,需承担事故全部或主要责任,且无力赔偿金额达到了六十万元以上。
其次,若被告曾多次违反交通法规并受到行政处罚,甚至曾经因为交通肇事而被判过刑罚。
最后,若被告有能力全额赔偿却故意不足额赔偿。即,若被告有足够的经济实力对受害人进行全额赔偿,但却通过转移或隐藏财产等手段拒绝履行赔偿义务的话。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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乡下宅基地房子遗产怎么继承
农村宅基地上的自建房作为遗产进行继承的话有遗嘱的应该按照遗嘱继承房子,但前提条件是遗嘱的内容及形式都完全符合法律规定,在自建房的产权人没有立遗嘱的情况下,配偶、子女和父母作为第一顺序继承人都能继承自建房。
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房产纠纷
盗窃罪车辆没收怎么判决
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪数额的法律裁决如下:
首先,若犯罪行为导致数额较大的财务损失,则将面临着三年以下有期徒刑、拘役或是管制等严厉刑法惩罚,并且还可能被要求支付罚金。
其次,如果犯罪造成的财务损失额非常庞大,那么罪犯将会面临三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时也需要支付罚金。
最后,倘若犯罪人所盗取的财务数额已经达到了极其惊人的程度,那么他可能会被判处长达十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需支付罚金或者被没收全部财产。在这种情况下,法院通常会做出这样的判决。
除了上述的基本量刑标准外,还有一些其他的法定量刑情节需要考虑。例如,当盗窃数额达到巨大规模或者存在其他严重情节时,罪犯将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑,并且还需要支付罚金。而当盗窃数额较小或者存在法定量刑情节时,罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被要求支付罚金。
另外,如果犯罪人盗窃了公共或私人财物,且数额较大,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被要求支付罚金。如果数额巨大或者存在其他严重情节,那么罪犯将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑,并且还需要支付罚金。而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,罪犯将面临十年以上乃至无期徒刑,同时还需支付罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪一般会被诬陷吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,这种情况并不会出现。
然而,若不幸遭遇此类事件,应立即展示自身的清白,并实时报案。倘若因此而遭受了损害,如名誉受损、财务损失等,还可依法追责对方。
2、若有人恶意捏造事实、诽谤他人,意欲致使他人面临刑事检控或受到治安行政处理,此种行为构成违反治安管理的违法行为,公安机关有权对此类诋毁者处以治安处罚。诬告陷害罪是指毫无根据地制造犯罪事实,进行虚假举报,意图使他人陷入刑事司法追究,且情节严重的行为。所谓“捏造”,即是指凭空编造,虚构犯罪事实,意图使被诬告者遭受错误的侦查、起诉和审判等。“虚假举报”则是指行为人将捏造的犯罪事实向相关机构进行举报。举报方式多种多样,既可以是书面形式,亦可以是口头表达;既可以实名举报,也可以匿名揭露。诬告陷害罪在主观上必须是故意为之,具有陷害他人,意图使他人遭受刑事追究的目的,
因此,其行为不仅侵害了公民的合法权益,同时也破坏了司法机关的正常运作。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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