你好，我朋友跟我说他觉得没什么感情了，然后准备离婚了，所以想问问你们离婚时有按揭未还的房产分割方式是啥？

[律师回复] 我是以理律师事务所，看到您的法律留言，针对离婚可以详细沟通一下，希望能够帮到您早点解决您的问题。

[律师回复] 1.?离婚判断：长期无性生活可佐证夫妻感情破裂，调解无效法院可判离，需备相关证据；2.?财产分割：先协议，不成法院按照顾子女、女方、无过错方原则分，婚内共同财产均分（转移财产可少分/不分），婚前财产归个人；3.?子女抚养：按最有利于子女原则，＜2岁归母，2-8岁看抚养条件，≥8岁尊子女意愿，不抚养方付收入20%-30%抚养费并享有探望权；4.?离婚流程：协议离婚需30天冷静期，诉讼离婚经调解无效且感情破裂则判离。

[律师回复] 我们擅长婚姻财产纠纷。具体情况欢迎来电沟通