问题一如何才能继承农村宅基地房屋继承变更？原户口簿上共7人，（6人基本同意放弃继承由其中一人继承）但其中一人己经死亡（死前），其产生继承权落在女儿身上但经己失踪十多年其身份信息在原户主户口本上，从未在当地户口所在地办理相关手续问题二是否一定要通过民事诉讼若要通过民事诉讼来起诉（失踪人），其它所有被告人是否要传唤到法院或是通过法院传票送达签名）或要其它手续。（主要因为想快点）日后通过了法院判后房屋证是否会有（共有人）两个名字（继承人和失踪人）的继承人问题三房屋证变更后若要从新报建（拆旧建新）是否也要房屋证共有人（两人）才能申请房屋报建。（注：主要的问题）问题四要是非要共有人才能房屋报建、可不可通过报失踪人口（两年失踪四年才定死亡）将其人名除去