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朋友们你们好,我想咨询一下用虚假购房合同抵押担保抵押贷款可以吗,麻烦知道的朋友可以告诉我,谢谢

帮助10人 5w浏览 #债权债务 匿名 2018-07-07 贵州安顺
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律师解答 共2条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
    66人赞同了该解答
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    我国公民用假购房合同抵押担保抵押贷款的回答,买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系,用虚假购房合同抵押担保贷款依据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”的规定,对抗承包人建设工程价款请求权,但在签订购房合同、支付购房款等重要事实上存在众多疑点,双方多次陈述不一、前后矛盾,据以认定双方之间存在真实的商品房买卖关系的依据明显不足。在此情况下,买受人请求开发商按照商品房买卖合同约定,办理房屋过户登记的,应予驳回。
    全文
    11 2018-07-07
  • 安顺答疑法务
    安顺答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    全款购房合同可以贷款。办理现房抵押及期房抵押的须到房产管理部门提供的材料如下:
    1、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
    (2)房屋所有权证;
    (3)土地使用权证复印件(验原件);
    (4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
    (5)银行借款合同;
    (6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
    2、期房抵押(1)购房预售合同;
    (2)与银行签订购房借款合同;
    (3)购房预交款收据复印件(验原件);
    (4)夫妻结婚证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具的证明;
    (5)夫妻双方身份证复印件(验原件)。以上就是对“用虚假购房合同抵押担保抵押贷款可以吗”的解答。
    全文
    11 2018-07-07
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