律图审稿专业委员会3轮严审

我有个关系很好的朋友大学毕业后就去了深圳结婚了但是要离婚,想知道深圳经济适用房离婚分割的具体规定是什么

帮助10人 4.1w浏览 匿名 2018-07-08 四川宜宾
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律师解答 共2条
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    关于深圳经济适用房离婚分割的问题,夫妻对财产有约定的,按照约定处理。没有约定的,按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款以后,取得该房完全产权。再由评估机构按照市场价评估该房的价值,按照夫妻共同财产分割的原则分割此经济适用房。取得产权的一方对另一方给予相应的房屋价值补偿。
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    10 2018-07-08
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    根据《经济适用房管理管理办法》的规定,购买经济适用房不满5年的,首先遵照夫妻协议约定,夫妻对经济适用房没有达成约定的,由于无法估计房产的价值,因此也就无法确定补偿的数额。在此种情况下,对购法律对深圳经济适用房离婚分割规定买不满5年的经济适用房不予分割,等到取得完全产权时,再行分割。此时,就涉及到房产增值或房产贬值的问题了。为了避免发生难以预料的情况,可以选择申请回购。对回购取得产权的房产按照市场几个进行分割即可。此时,还有一个比较可行的办法,就是夫妻可以竞价拍卖该经济适用房,由出价高的一方取得该房屋的所有权,并给予另一方相应的补偿。
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    10 2018-07-08
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深圳经济适用房离婚分割的具体规定是什么
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深圳经济适用房条件具体是什么?
1、家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上(含符合安置条件的军队人员、已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户。3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米。
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深圳经济适用房能交易吗
符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
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深圳怎样申请经济适用房
一般来说,在深圳要符合这些条件才可以申请经济适用房:购房申请人具有这个深圳特区的常住户籍、申请人没有在深圳市内购买过任何住房、申请人的家庭年可支配收入以及家庭人均收入标准要符合当地的相关标准。
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深圳经济适用房转让可以吗?
如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
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深圳经济适用房多少钱一平米
一平米不到6000-13000元左右,关内老经适房都在桃源村、深云村、松坪山三期现在已经售罄。现在也主要以关外龙悦居和少量公租房为主。折合连装修不到40万。但是经适房是没有房产证的。
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虚假仲裁型虚假诉讼管辖具体规定是什么
[律师回复] 解析:
虚假诉讼案件的受理流程包括以下步骤:
首先,应依法接受有关部门或个人对涉嫌虚假诉讼行为的报告、控诉以及举报。
在不具备管辖权的情况下,应当依照法律规定及时将案件移送到相关法定主管机关进行深入处理,同时以书面形式通知相关的报案者、控诉人及举报人。
其次,若发现该案件虽属自身职责范围内,但却需要采取紧急措施才能保障公共利益和他人合法权益时,应当在确保紧急措施有效执行后,再依法将案件移交给相应的法定主管机关进行后续处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
上夜班加班,员工离职,可以得到经济补偿吗
[律师回复] 解析:
若员工在离职之际发现用人单位并未全额支付其加班费用,那么该名离任员工有权利向用人单位索求经济赔偿。
根据我国相关法律条款,当用人单位未能按照约定足额支付员工加班费用时,这便构成了未及时且未全额支付劳动报酬的行为。
依据此情况,劳动者有权依照现行法规向用人单位寻求经济补偿金。
具体而言,经济补偿应按员工在该企业或组织里的服务年限来计算,每满一年则需支付一个月的工资作为补偿。
对于服务期超过六个月但不足一年的员工,将视作一年进行计算;
而对于服务期低于六个月的员工,则仅需支付半个月的工资作为补偿。
此外,如果劳动者的月工资超出了用人单位所在地直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,那么向其支付经济补偿的标准将按照职工月平均工资三倍的数额执行,同时,向其支付经济补偿的年限也不得超过十二年。
在此,我们所提到的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月内的平均收入。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
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