律图审稿专业委员会3轮严审

我的一个亲戚最近离婚了,现在财产产生了升职,我想问一下离婚后升值财产分割需要怎么分割?

帮助10人 5.5w浏览 匿名 2018-07-09 安徽亳州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。
    2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。
    全文
    9 2018-07-09
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于离婚后 升值 财产分割需要怎么分割的问题,解释如下:
     
    1、婚前个人财产全款购买,婚后房产增值部分,离婚咋分?婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。
      
    2、婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房产增值部分怎么分?这种情况,在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此,离婚时房屋增值部分分为两部分:共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时,对于共同还贷的升值部分,在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。由个人偿还的增值部分则属于一方个人财产,离婚时此增值部分不予分割。
      
    3、婚后夫妻共同购买,婚后共同还贷的,离婚时房产增值部分怎么分?离婚时房屋此时的价值就按照夫妻共同财产进行分割,房产增值部分不用单独列出来进行分割。
    全文
    12 2018-07-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6196位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚后 升值 财产分割需要怎么分割
一键咨询
  • 178****5584用户4分钟前提交了咨询
    135****1003用户4分钟前提交了咨询
    池州用户4分钟前提交了咨询
    163****0364用户1分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    152****3171用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户4分钟前提交了咨询
    134****7010用户1分钟前提交了咨询
    174****1848用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    141****5033用户1分钟前提交了咨询
    132****5546用户3分钟前提交了咨询
    177****7440用户1分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
  • 淮南用户4分钟前提交了咨询
    安庆用户2分钟前提交了咨询
    147****0841用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    132****1060用户3分钟前提交了咨询
    166****5317用户3分钟前提交了咨询
    130****7227用户1分钟前提交了咨询
    151****8187用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    157****8185用户3分钟前提交了咨询
    134****4426用户3分钟前提交了咨询
    150****1675用户2分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    177****6185用户4分钟前提交了咨询
    合肥用户2分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户4分钟前提交了咨询
    137****7551用户4分钟前提交了咨询
    172****0685用户3分钟前提交了咨询
    177****0415用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    150****4061用户4分钟前提交了咨询
    178****7776用户2分钟前提交了咨询
    177****4463用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    164****3802用户4分钟前提交了咨询
    132****7088用户3分钟前提交了咨询
    155****2380用户1分钟前提交了咨询
    178****4444用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    134****7362用户2分钟前提交了咨询
    177****0107用户2分钟前提交了咨询
    141****4484用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户4分钟前提交了咨询
    淮南用户2分钟前提交了咨询
    140****1222用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    六安用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户1分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    160****8838用户3分钟前提交了咨询
    137****7715用户3分钟前提交了咨询
    170****6761用户2分钟前提交了咨询
    芜湖用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    165****8830用户3分钟前提交了咨询
    131****2071用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    161****8400用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    安庆用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    175****8271用户1分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    151****4501用户3分钟前提交了咨询
    166****7167用户3分钟前提交了咨询
    155****1148用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户3分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户1分钟前提交了咨询
    安庆用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户3分钟前提交了咨询
    蚌埠用户3分钟前提交了咨询
    133****1208用户2分钟前提交了咨询
    163****5270用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户4分钟前提交了咨询
    147****7700用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户4分钟前提交了咨询
    154****0641用户3分钟前提交了咨询
    156****7602用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    166****0651用户1分钟前提交了咨询
    133****1834用户4分钟前提交了咨询
    166****2082用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州177****9146用户3分钟前已获取解答
盐城177****3358用户3分钟前已获取解答
宿迁181****9244用户3分钟前已获取解答
婚前房升值部分要怎么分割
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷。
10w+浏览
婚姻家庭
第一套房写一人名字属于个人财产吗
[律师回复] 解析:
在通常的情况下,如果房屋仅被登记在某一位人士的名下,那么这所房产便应归属于这位产权登记方所有。
然而,存在如下特殊的情形需要注意:
首先,当夫妇处于婚姻关系存续期间时,他们以夫妻共同财产购置的房产,即便这所房产仅由其中的一人为产权登记方,其所有权也仍然被视作是夫妻公共财对务的一部分。
其次,倘若在结婚前,某一方已租赁了房产,然后在婚后使用共同财产进行购买,无论是否登记在他/她的名下,该房产都属于夫妻的共同财产。
再者,如夫妻中的某一方在婚前签订不动产买卖合同,通过个人财产支付了购房的首付,同时在银行申请贷款,并且在婚后用共有财产偿还贷款,且该房产最终被登记在支付首付款的一方名下,在此类情境之下,司法实践通常会认为这所房产属于不动产,其所有权归属登记方,而双方在婚后共同偿还贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分,则被视为夫妻的共同财产。
在婚姻关系持续期间,夫妻可以获得以下类型的财产作为共同财产:
(一)工资、奖金和劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或接受赠与的财产,除非遗嘱或赠与合同明确规定只归属于某一方;
(五)一方以个人财产投资所产生的收益;
(六)男女双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金、基本养老金、破产安置补偿费等。
以下类型的财产则被视为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因遭受人身伤害而获得的赔偿或补偿;
(三)遗嘱或赠与合同明确规定只归属于某一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归属于某一方的财产。
夫妻一方的个人财产不会因为婚姻关系的延续而转变为夫妻共同财产,除非双方当事人另有约定。
法律依据:
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
离婚房产升值了怎么分割?
如果夫妻双方在离婚的时候进行升值的话,一般法院都是支持将房产进行平均分割的,可以通过估值后由获得房产所有权的一方支付未获得房产权的那一方所属于她的另一半的金额,当然前提是房产是属于夫妻共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
怎么解除夫妻之间离婚官司财产保全
[律师回复] 解析:
关于解除财产保全措施,相关法律法规明确指出以下几点:
首先,在实施诉前财产保全措施之后,当事人如未能于15日内提起诉讼,那么该财产保全措施将被自动解除;
其次,当被申请人按照相关法律规定向人民法院提交担保时,申请人也应同时返还已经收取的保全费用;
再者,若在财产保全期限内,申请人撤回了申请,并且得到了人民法院的批准,则该保全措施亦将自动解除;
另外,如果人民法院经过审查,认为被申请人提出的复议意见合理且有充分依据,进而做出新的裁定,撤销原有的财产保全裁定,那么原有的保全措施也会自动解除;
最后,如果被申请人严格遵守了人民法院的判决,使得财产保全措施失去了其原本的意义和价值,那么该保全措施同样会自动解除。
需要特别强调的是,对于被申请人的银行存款进行冻结,每次冻结的有效期限为六个月,若超过此期限,但人民法院并未裁定继续采取保全措施,那么原有的冻结措施将会自动解除。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零四条保全解除
财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法院应当裁定解除保全。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第一百六十六条裁定采取保全措施后,有下列情形之一的,人民法院应当作出解除保全裁定:
(一)保全错误的;
(二)申请人撤回保全申请的;
(三)申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;
(四)人民法院认为应当解除保全的其他情形。
解除以登记方式实施的保全措施的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
非法转移财产罪执行人失踪了该怎么办
[律师回复] 解析:
在通常情况下,当法院对案件采取强制执行措施后,如果被告方下落不明或潜逃躲避债务,则可依循以下三种途径加以处理:
首先,如在债务关系中存在保证人的情形,债权人可向保证人主张自身合法权益;
其次,债权人可选择向其所在地区的司法机关提出诉讼请求;
最后,若债权人认为情况紧急,也可启动法律程序,申请宣告被告人为失踪人口,并请求相应的司法机构向被告的财产代理人主张债权。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。
被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
离婚房产分割2023升值部分怎么算?
根据实际情况具体分析。如婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前财产与婚后债务怎么分割
[律师回复] 解析:
关于婚前财产与婚后债务的明确界定,详细阐述如下:
1、如若一方在未经过另一方同意的前提下,私自支持与其并无实际抚养义务之亲朋好友所负下的债务;
或一方在未经另一方赞同的情况下,独立筹集资金进行商业运营活动,且其所得收益并未用于共同生活所需所负下的债务;
以及其他应当由个人承担的债务,均应由该方以个人财产予以偿还;
2、婚前个人财产归属于个人所有,然而,若债务被判定为共同债务,法院亦有可能强制执行您的婚前个人财产。
夫妻共同债务则是指为了满足夫妻共同生活需求所负下的债务。
夫妻共同债务主要源于夫妻家庭共同生活的需求,以及对于共有财产的管理、使用、收益及处分等方面产生的债务。
婚前财产即在结婚之前,夫妻一方已经获得的财产。
夫妻一方的婚前财产,无论其为动产抑或是不动产,是有形财产还是无形财产,只要是通过合法途径获取,便依法受到法律保护。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零九十条
离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零九十一条
有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:
(一)重婚;
(二)与他人同居;
(三)实施家庭暴力;
(四)虐待、遗弃家庭成员;
(五)有其他重大过错。
第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6248位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
离婚夫妻怎么分割婚前房升值部分
1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。按个人财产处理。2、夫妻一方在婚前支付首付款并按揭贷款付完全部购房款,并将房屋产权登记在自己名下,婚后以夫妻共同财产还房贷,产权登记方。3、一方婚前所购买的房屋,另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名,共同财产。
10w+浏览
婚姻家庭
婚前买的房子一起还贷婚后算共同财产吗
[律师回复] 解析:
此项并非夫妻共有财产,应视为其中一方的单独所有资产。
然而值得注意的是,尽管该房产属婚前个人所有,但婚姻生活中的共同偿债部分却构成了共同财产。
故而在面对离婚时,这部分的债务可以得到公平的分割处理。
若夫妇在婚前签署不动产买卖合同,并且以个人的资产来支付首付款,同时也通过银行进行贷款。
那么对于这笔贷款,婚后需要两人共同承担还款义务。
如果在此期间,不动产被登记在使用首付款的一方名下,那么当面临离婚时,关于该不动产的归属问题,双方可自行协商解决。
如若无法达成共识,则需提交至人民法院进行裁决,由法院判定该不动产最终的所有权归属。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;
以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
十五周岁盗窃价值5万属于盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,年满十四岁至不满十六岁的青少年,如触犯故意杀人、故意伤害并致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸以及投毒等罪行,应当承担相应的刑事责任。
因此,对于已经年满十四岁but紧接不足十六岁的人群来说,这属于相对负刑事责任年龄阶段。
在未成年人犯罪问题上,我们需要将其划分为两个阶段进行分析。
首先,对于未满十四周岁的未成年人而言,无论他们实施了何种程度的盗窃行为,也不论所盗窃物品的价值如何,均无需承担刑事责任,且不会受到刑事处罚。
然而,对于年满十六周岁但尚未达到十八周岁的未成年人来说,如果他们实施了盗窃行为,且涉案金额达到了五百元至两千元以上,那么就有可能面临刑事处罚。
尽管如此,在实际处理过程中,司法机关通常会考虑到这些未成年人的特殊情况,对其予以从轻或减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百一十条
盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。
第二百一十之一明知是伪造的发票而持有,数量较大的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
数量巨大的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5703 位律师在线,高效解决问题
婚前的房产,婚后升值部分能分割吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着婚前的房产,婚后升值部分能分割吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应