而关于名词夫妻离婚分割房产 印花税 的相关解释,有以下几个知识点:结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。
结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,也就是说房产的购买和取得是在婚后,则该套房产是夫妻共同财产,离婚时可以作为夫妻共同财产分割。
结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上为一方名字的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求对婚后共同还贷部分进行财产分割。
结婚登记前支付房款首付,余下办理贷款支付,房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的,则该房产本身为对方家庭共同财产,按揭款要看具体的借款合同而定,若贷款人仅仅为夫妻一方的,而且一方父母不作为贷款人参与还贷(需要有银行还款凭证等文件证明的)的,则结婚登记后还贷部分是属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行财产分割。