律图审稿专业委员会3轮严审

我要跟我老公离婚但是我们不知道怎么分割财产,我想问一下离婚案件房产分割司法观点集成方面的内容

帮助10人 4.9w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-07-11 湖南株洲
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 在线策略辩护团
    在线策略辩护团
    89人赞同了该解答
    咨询我
    根据《婚姻法》司法解释(二)第二十一条之规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后,再由任何一方另行向法院起诉。这类房屋包括当事人用标准价购买的拥有部分产权的房改房以及当事人购买的但在离婚时还未能办理产权的各类房屋。
    二、在婚前已取得完全产权的房屋如何处理?
      一方在婚前已取得产权证,不管有没有支付全部购房款,房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用共同财产支付了部分的购房款,也不影响房屋产权的归属,只是在这种情况下,另一方有权就这部分用共同财产支付的购房款要求分割或要求获得补偿。
    三、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋的分割。
    这是最简单最好处理的一种情形:
    首先,明确产权,不论房产证上是一方的名子还是双方的名子,均为共同财产。
    其次,明确产值,即明确房屋价值,按市场现价计算,不是按购买合同金额计算。
    其次,分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款,所以,要
    首先将未还贷部分除去。比如,一套房子购买价是100万,首付30万,贷款70万,现值120万,未还贷款是60万,夫妻可以分的部分就是120万减去60万等于60万,每人可分得30万。取得房子的一方应当给付未得房一方30万。由得房方继续承担未还贷部分的本金和利息。
    全文
    14 2018-07-11
  • 株洲法务团
    株洲法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    您好!关于离婚案件房产分割司法观点集成的问题,一般夫妻共同财产是夫妻关系存续期间通过双方共同劳动互相扶助而积累的财产,凝聚了双方对婚姻所有的情感和心血,所在应当公平合理的进行分割,在处理财产分割过程中须把握以下几点:
    (1)、分清个人财产、夫妻共同财产、家庭共有财产:
    如没有与其他家庭成员分家的,要把夫妻共同财产与其他家庭成员财产区分,然后再把夫妻共同财产与夫妻个人财产区分开来。
    (2)分割夫妻共同财产的原则:一是男女平等;二是照顾子女和女方;三是照顾困难一方和无过错一方利益;四是对尽家庭义务和协助另一方工作付出义务较多的一方予以补偿;五是约定优先于法定;六是方便生产、生活、学习和工作,利于发挥财产价值;七是不违反国家法律和社会公德,不侵犯国家、集体和第三人财产利益的原则。
    (3)分割夫妻共同财产的程序。先由当事人双方协商,协商不成时,由人民法院判决。
    全文
    12 2018-07-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号2071,3分钟前咨询问题
苏州尾号1648,4分钟前咨询问题
无锡尾号7685,2分钟前咨询问题
常州尾号2789,2分钟前咨询问题
南通尾号7808,4分钟前咨询问题
镇江尾号7392,1分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3318位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚案件房产分割司法观点集成方面的内容
一键咨询
  • 156****6854用户1分钟前提交了咨询
    130****6653用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    161****0551用户3分钟前提交了咨询
    172****4387用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    134****6318用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    145****6017用户1分钟前提交了咨询
    170****2340用户2分钟前提交了咨询
    150****1358用户1分钟前提交了咨询
    171****1132用户1分钟前提交了咨询
    150****5156用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
  • 郴州用户2分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    163****7860用户3分钟前提交了咨询
    173****3127用户4分钟前提交了咨询
    147****0558用户2分钟前提交了咨询
    137****4316用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    175****8547用户2分钟前提交了咨询
    152****4255用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    134****4161用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    172****7325用户3分钟前提交了咨询
    152****2700用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    178****7660用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    141****6447用户3分钟前提交了咨询
    143****6551用户2分钟前提交了咨询
    166****7308用户4分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    178****3400用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    156****5161用户1分钟前提交了咨询
    148****6250用户1分钟前提交了咨询
    176****7885用户3分钟前提交了咨询
    175****3702用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    160****1660用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    177****3744用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户4分钟前提交了咨询
    140****8883用户3分钟前提交了咨询
    152****7412用户3分钟前提交了咨询
    141****0687用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    176****0835用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    145****3375用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    178****7603用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    143****5864用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    178****2025用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    132****2243用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    177****7716用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    162****6864用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    155****5565用户4分钟前提交了咨询
    135****2483用户4分钟前提交了咨询
    157****1025用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    133****7844用户3分钟前提交了咨询
    173****1368用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    136****4486用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    161****2274用户1分钟前提交了咨询
    150****0042用户4分钟前提交了咨询
    167****8084用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州188****2757用户1分钟前已获取解答
盐城177****7781用户3分钟前已获取解答
扬州188****1759用户3分钟前已获取解答
集资诈骗罪的主观方面有哪些内容
集资诈骗罪是指以非法占有为目的,违反有关金融法律、法规的规定,使用诈骗方法进行非法集资,扰乱国家正常金融秩序,侵犯公私财产所有权,且数额较大的行为。侵犯集资诈骗罪需要故意追求或容忍非法占有集资款。行为人应该明知集资活动存在潜在威胁,并希望或放任不良后果的发生。非法占有目的是区分此罪与其他非法集资的关键。如果集资后没有将资金投入经营活动,或者资金与筹集金额不匹配,或者将资金挥霍导致无法偿还,都属于集资诈骗罪。
10w+浏览
刑事辩护
绑架罪客观方面有什么内容
绑架罪在客观方面表现为以暴力、胁迫、麻醉或其他方法劫持他人的行为。胁迫实施暴力的对象既可以是被害人本人,也可以是对在场的被害人的亲属。胁迫的方式可以用语言,也可以用动作,如用刀在被害人面前比划,但胁迫必须是对被害人当面实施。所谓麻醉是指利用药物、醉酒等致被害人麻痹、昏睡、昏迷的行为。
10w+浏览
刑事辩护
受贿罪主观方面的基本内容
受贿罪的主观方面是直接故意,即行为人明知利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物为他人谋取利益的行为是违法的,却故意而为之。按照学界的通说,受贿罪的主观方面的基本内容主要包括两个方面,即认识因素和意志因素。
10w+浏览
刑事辩护
集资诈骗罪客观方面表现为何
集资诈骗罪表现为行为人通过虚构事实、隐瞒真相的方式,非法向社会公众或特定人群集资,以非法占有为目的,且集资数额较大或情节严重。常通过承诺高额回报、虚假投资项目等手段诱导投资,然后携款潜逃或私自挪用资金。
10w+浏览
刑事辩护
集资诈骗罪的主观方面有哪些
集资诈骗罪是一种犯罪行为,其构成要件包括故意和非法占有目的。犯罪嫌疑人在实施集资诈骗行为时,明知自己的行为会对社会造成危害,但仍然积极追求或容忍这种结果的发生。这表明他们不仅认识到了行为的后果,还故意实施该行为以实现非法占有集资资金的目的。
10w+浏览
刑事辩护
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应